Ипотека Сбербанка на вторичку: проценты и условия 2019

Сбербанк в 2019 году предлагает целую линейку ипотечных кредитов. Среди них:

  • √ Ипотека с государственной поддержкой, в рамках которой предоставляется кредит на приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке;
  • √ Ипотечный кредит на приобретение готового жилья (квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости);
  • √ Кредит на покупку строящегося жилья (квартиры или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости);
  • √ Ипотека плюс материнский капитал (можно использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части) и другие.

Здесь мы рассмотрим условия и процентные ставки ипотеки Сбербанка на покупку жилья на вторичном рынке. Ставки займов на первичку смотрите здесь >>

 

Как снизить проценты по ипотеке Сбербанка

Сегодня Сбербанк предлагает несколько возможностей уменьшить размер процентной ставки по ипотеке в сравнении с базовой величиной.

  • > Во-первых, процент снижается при условии оформления услуги электронной регистрации сделки.
  • > Во-вторых, сейчас уменьшить ставку можно, если выбрать для покупки готовое жилье в рамках акции «Витрина». Квартиры представлены на портале «ДомКлик» — сервисе для покупки недвижимости, созданном Сбербанком. Акция распространяется на квартиры, отмеченные специальным значком «Одобрение онлайн». Это объекты недвижимости, уже проверенные Сбербанком, одобрить которые можно онлайн без предоставления в банк выписки из Росреестра. Чтобы воспользоваться предложением, необходимо получить положительное решение по ипотеке Сбербанка, выбрать квартиру на «ДомКлик» и отправить ее на одобрение через сервис.
  • > В-третьих, банк сегодня выдает ипотеку с господдержкой для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок.

Размер процентных ставок по ипотеке Сбербанка, сниженных в рамках акций, указан ниже.

 

По какой процентной ставке, и на каких условиях в 2019 году можно взять ипотеку в Сбербанке на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости и в новостройках, читайте на этой странице. Калькулятор поможет рассчитать платеж.

Реклама

В 2019 году Сбербанк России повысил ставки и получение ипотеки стало менее выгодным. В итоге взять жилищный кредит сегодня можно минимум под 8,5 %!г(MISSING)одовых при условии страхования жизни и подтверждения дохода. Однако и эти проценты остаются довольно привлекательными для клиентов. В этом обзоре корреспонденты 10bankov.net подробно разберут особенности жилищных кредитов в СБ РФ, расскажут о том, как получить займ на недвижимость.

Как и многие крупные банки, Сбербанк сегодня имеет несколько ипотечных программ. Каждая из них имеет свои особенности и рассчитана на заемщиков с разной толщиной кошелька и потребностями. Среди них:

  1. приобретение строящегося жилья — от 8,5%!;(MISSING)
  2. приобретение готового жилья — от 10,2%!;(MISSING)
  3. строительство жилого дома — 11,6%!;(MISSING)
  4. загородная недвижимость — от 11,1%!;(MISSING)
  5. приобретение гаража или машино-места — от 11,6%!;(MISSING)
  6. с господдержкой для семей с детьми — от 6%!;(MISSING)
  7. под материнский капитал — от 10,2%!

Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает банк ВТБ →

Способы снижения ставок по ипотеке Сбербанка

Кроме этого сегодня в банке действуют сразу несколько промо-акций по ипотечным кредитам, которые позволяют снизить ставку.

1. Скидка за электронную регистрацию

Банк запустил специальное предложение по ипотеке на готовое жилье для клиентов, которые воспользуются сервисом «Электронная регистрация». Этот совместный сервис Сбербанка и Росреестра позволяет подать документы на регистрацию права собственности на недвижимость в электронном виде. Скидка составит 0,1 %!г(MISSING)одовых.

2. Акция «Витрина»

Действует на покупку квартир, выбранных на портале «ДомКлик». Это жилье, уже проверенное Сбербанком. Снижение ипотечных ставок по заранее проверенным квартирам в рамках акции «Витрина» составляет 0,3 процента.

3. Скидка от застройщика

Снижение ставки по ипотеки Сбербанка до 2%!д(MISSING)ействует при приобретении жилья у определенных застройщиков при сроке кредита до 12 лет.

Сбербанк: условия ипотеки вторичного жилья

Условия ипотеки вторичного жилья Сбербанка:

• сумма – от 300 тыс. рублей до 85%!о(MISSING)т оценочной стоимости; • валюта кредитования – рубли; • срок – 30 лет; • первоначальный взнос – 15%!м(MISSING)инимум; • залог – приобретаемая или имеющаяся недвижимость.

Ипотека на вторичку в Сбербанке оформляется при условии страхования от порчи. Если претендент на займ откажется от него, то, скорее всего, получит отрицательное решение банка по заявке.

Как определяется процентная ставка по ипотеке на вторичное жилье Сбербанка?

Минимальная ставка по ипотеке на готовую недвижимость составляет 8,6%! (MISSING)Окончательный её размер зависит от платёжеспособности клиента, размера первоначального взноса, участия в акции «Витрина» или «Для молодых семей».

Ставки по кредиту (ипотеке) на вторичное жильё Сбербанка представлены в таблице:

Таблица
Запомните!

Если претендент на займ не является клиентом банка (участником зарплатного проекта, владельцем вклада и т.п.), то к стандартной ставке прибавляется 0,5%! (MISSING)Есть ещё одна надбавка – 1%! (MISSING)Она прибавляется к ставке, если заёмщик откажется от личного страхования.

Калькулятор для расчета ипотеки

С помощью калькулятора на сайте Сбербанка можно рассчитать ставку по ипотеке, размер ежемесячного платежа и минимальный уровень дохода для одобрения заявки.

Для этого нужно указать:

  • стоимость недвижимости;
  • размер первого взноса;
  • желаемый срок кредита.

Пример. Квартира приобретается на сервисе ДомКлик стоимостью 3 500 000 р. на 30 лет. Первый взнос — 700 000 р. При наличии зарплатной карты Сбербанка и согласии оформить страховку жизни ставка по кредиту будет 9,2%!,(MISSING) а ежемесячный платеж — 28 734 р. Одобрение по заявке можно получить при условии, что доход семьи составляет более 41 048 р. в месяц.

Ипотечный калькулятор на вторичное жилье в Сбербанке

Условия получения ипотеки в 2019 году

Ниже приведены основные условия получения денежных средств на покупку вторички:

Первоначальный взнос От 15%!
Срок кредитования От 1 года до 30 лет
Минимальная сумма кредита 300 000
Максимальная величина кредита Не более 85%!о(MISSING)т оценочной или договорной стоимости квартиры или дома.
Комиссии Отсутствуют

Для приблизительного расчета аннуитетного платежа и переплаты по кредиту можно воспользоваться ипотечным калькулятором на сайте ДомКлик ipoteka.domclick.ru. В пункте цель кредита выбрать «Покупка вторичной квартиры», остальные разделы заполняются каждым клиентом индивидуально, это зависит от суммы первоначального взноса и срока кредитования. Однако результаты могут быть скорректированы после рассмотрения анкеты, когда банк рассчитывает сумму и прописывает ее в графике платежей.

Условия получения ипотеки в 2019 году

Заемные средства выдаются одним переводом или частями. Продавцом может выступать и физическое, и юридическое лицо.

Сбербанк: ипотека на вторичное жилье в 2019 году

Ипотечный кредит Сбербанка на приобретение готового жилья сегодня выдается в рублях, причем на сумму до 15 млн руб. займ может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости (по двум документам). Правда эта сумма относится только к недвижимости в Москве и СПБ, в других регионах она составляет 8 млн рублей.

 

Ипотека Сбербанка на готовое жилье: условия в 2019 году

Деньги и калькулятор> Минимальная сумма: 300 000 рублей;

> Максимальная сумма: не должна превышать меньшую из двух величин:

  • — 85%!д(MISSING)оговорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • — 85%!о(MISSING)ценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 15%!;(MISSING)

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Сбербанка на весь срок действия кредитного договора.

 

Ипотека Сбербанка в 2019 году: процентная ставка на вторичку

Для зарплатных клиентов в том числе с учетом сервиса электронной регистрации:

  Заявление-анкета на ипотечный кредит ВТБ 24

В рамках акции «Витрина»

10,70%!

Базовые ставки

10,20%!

В рамках «Акции для молодых семей»

Без акции «Витрина»

11%!

Базовые ставки

10,50%!

В рамках «Акции для молодых семей»

Надбавки:

+0,2%!—(MISSING) при первоначальном взносе от 15%!д(MISSING)о 20%!((MISSING)не включая верхнюю границу); +0,1%!—(MISSING) при отказе от «Сервиса электронной регистрации»; + 0,3%!—(MISSING) если вы не получаете зарплату в Сбербанке; + 1%!—(MISSING) при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Сбербанка.

Смотрите также процентные ставки и условия ипотеки в банке ВТБ >>

Процентные ставки по ипотеке Сбербанка по 2-м документам

Данные ставки в рублях и валюте действуют для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае при условии первоначального взноса от 50%!с(MISSING) учетом «Сервиса электронной регистрации».

В рамках акции «Витрина»

11,3%!

Базовые ставки

10,8%!

В рамках «Акции для молодых семей»

Без акции «Витрина»

11,6%!

Базовые ставки

11,1%!

В рамках «Акции для молодых семей»

Надбавки:

+ 1%!—(MISSING) при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Сбербанка.

Кто может рассчитывать на получение ипотеки в Сбербанке?

Сегодня СБ РФ довольно строго относится к потенциальным заемщикам.

Возраст. Ипотеку в Сбербанке на вторичное жилье могут получить граждане РФ в возрасте от 21 года. Важно только, чтобы возраст на момент возврата кредита не превышал 75 лет (65 лет, если ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости).

Стаж. Надо также иметь трудовой стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (на зарплатных клиентов Сбербанка это требование не распространяется).

Созаемщиками по кредиту могут выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера займа.

Важно также подтвердить свое финансовое состояние и трудовую занятость. Чтобы убедить банк в том, что вы сможете в срок вернуть полученные деньги, придется собрать целый пакет документов.

Документы на ипотеку в Сбербанке: список

Для рассмотрения кредитной заявки для получения ипотечного кредита на готовое жилье необходимо предоставить в банк следующий пакет документов.

 

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

  • > заявление-анкета заемщика;
  • > паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • > второй документ, подтверждающий личность (на выбор):

    — водительское удостоверение;     — удостоверение личности военнослужащего;     — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;     — военный билет;     — загранпаспорт;     — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

 

Ставку по ипотеке можно уменьшить, если собрать более полный пакет документов, то есть подтвердить доходы и трудовую занятость. Для этого понадобятся:

  • > заявление-анкета заемщика/созаемщика;
  • > паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
  • > документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  • > документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика (Смотри полный список в формате pdf).

 

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

  • > документы по предоставляемому залогу.

 

Документы, которые могут быть предоставлены уже после одобрения кредитной заявки:

  • — документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
  • — документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Смотрите также, под какой процент сегодня можно взять ипотеку в Россельхозбанке >>

Как оформить ипотеку Сбербанка на готовое жилье

Теперь, когда мы выяснили основные условия и процентные ставки ипотечного кредита Сбербанка на готовую недвижимость, можно разбираться и в тонкостях самого процесса оформления займа.

Шаг 1. Если планируете купить квартиру с использованием заемных средств Сбербанка, для начала трезво рассчитайте свои финансовые возможности. Помните, что кредит берется не на один год, а на длительный срок. За это время ваши доходы могут измениться как в большую, так и в меньшую сторону. Поэтому рассчитайте кредит на ипотечном калькуляторе. Для детального расчета лучше использовать калькулятор на официальном сайте Сбербанка. Но предварительные расчеты вполне можно сделать и на нашем ипотечном онлайн-калькуляторе.

Ипотечный калькулятор

Рассчитать сумму ежемесячного платежа и размер переплаты по ипотеке Сбербанка на вторичное жилье поможет онлайн-калькулятор. Надо знать процентную ставку, размер кредита и величину первоначального взноса.

Ипотечный калькулятор предоставлен сайтом calcus.ru

Шаг 2. Отправьте заявку на ипотечный кредит через интернет. Сделать это можно на сайте ДомКлик от Сбербанка. Там можно зарегистрироваться в личном кабинете, проконсультироваться со специалистом в чате и даже получить одобрение ипотеку прямо на сайте.

Шаг 3. Выберите квартиру. Сделать это также можно на сайте ДомКлик, где представлен широкий перечень готовых квартир. Но можно искать жилье самостоятельно на сайтах объявлений или при помощи риэлторов.

Шаг 4. Оформите сделку. Если есть возможность, то лучше сделать это при помощи «Сервиса электронной регистрации» от Сбербанка. Подписать кредитный договор и отправить документы на регистрацию таким образом можно даже без посещения Росреестра или МФЦ.

Можно ли использовать маткапитал для первоначального взноса?

ДеньгиПриобретая готовое жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать для первоначального взноса (или его части) средства материнского капитала. Основные условия и ставки ипотечных программ при этом не меняются. Придется учесть только некоторые нюансы. В частности:

1. Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в собственность заемщика или общую долевую собственность супругов и детей (по желанию);

2. Клиенты, не получающие заработную плату на счет, открытый в Сбербанке, при оформлении заявки на кредит должны предоставить документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость;

3. В течение 6 месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств материнского капитала в счет погашения задолженности по кредиту.

Документы для ипотеки Сбербанка под материнский капитал

Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно в базовому пакету документов предоставляются:

— Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);

— Документ из Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (Действителен в течение 30 календарных дней с даты выдачи. Может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости).

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

ДеньгиЭто новая программа государственной поддержки по ипотеке для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок. Выдается на покупку готового или строящегося жилья.

Условия

Срок: от 1 года до30 лет;

Минимальная сумма: 300 000 рублей;

Максимальная сумма: 8 млн рублей (в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области) / 3 млн рублей (в других городах и регионах России);

Первоначальный взнос: 20%!о(MISSING)т стоимости недвижимости.

Процентные ставки ипотека с господдержкой для семей с детьми

В течение 3 лет с выдачи кредита в связи с рождением 2-го ребенка

В течение 5 лет с выдачи кредита в связи с рождением 3-го ребенка

По истечению срока действия льготной ставки

6%!

9,25%!

Ставки указаны при условии страхования. Ипотека с господдержкой для семей с детьми не предоставляется без страхования жизни и здоровья Заемщика!

Смотрите также: ипотека молодой семье в Сбербанке: льготные проценты >>

Контакты для справок

Подробнее о процентных ставках вы можете узнать на официальном сайте www.sberbank.ru или обратившись в ближайшее отделение Сбербанка.

  Как получить логин и пароль для входа в Сбербанк Онлайн

Тел. 900, +7 (495) 500 5550. 

Информация не является публичной офертой и представлена в справочных целях. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1481.

Сбербанк: ставки и условия ипотеки в 2019 году

Реклама

Рассмотрим действующие сегодня проценты и условия ипотечных программ Сбербанка в Москве, СПБ и в целом по России.

1. Ипотека Сбербанка на новостройки

Ипотека Сбербанка на новостройки выдается по сниженным ставкам

Этот ипотечная программа предназначается для приобретения строящейся квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости.

Условия

> Срок: до 30 лет / до 12 лет в рамках программы субсидирования ставки застройщиками;

> Первоначальный взнос: от 15%!((MISSING)от 50%!п(MISSING)ри оформлении по двум документам).

> Мин. сумма: 300 000 рублей;

> Макс. сумма: не должна превышать меньшую из величин:

  • 85%!д(MISSING)оговорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 85%!о(MISSING)ценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.

Процентные ставки

Ставки действуют для заплатных клиентов, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Сбербанка, с учетом «Сервиса электронной регистрации»

По программе субсидирования до 7 лет.

8,50%!

По программе субсидирования от 7 лет 1 мес. до 12 лет.

9,00%!

Базовые ставки

10,50%!

Надбавки:

+0,2%!—(MISSING) при первоначальном взносе от 15%!д(MISSING)о 20%!((MISSING)не включая верхнюю границу);
+ 1,0%!—(MISSING) при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка;
+0,3%!—(MISSING) для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке;
+0,3%!—(MISSING) для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка при условии первоначального взноса от 50%!((MISSING)по 2-м документам);
+0,3%!—(MISSING) для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 50%!;(MISSING)
+0,1%!—(MISSING) при отказе от «Сервиса электронной регистрации».

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

2. Ипотека Сбербанка на вторичное жилье

Ипотека в Сбербанке на вторичку сегодня выдается под низкий процентЭтот ипотечный кредит Сбербанка выдается на покупку квартиры, дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости.

Условия

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 15%!;(MISSING)

> Мин. сумма: 300 000 рублей;

> Макс. сумма: не должна превышать меньшую из следующих величин:

  • 85%!д(MISSING)оговорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 85%!о(MISSING)ценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.

Процентные ставки

Для зарплатных клиентов в том числе с учетом сервиса электронной регистрации:

В рамках акции «Витрина»

10,70%!

Базовые ставки

10,20%!

В рамках «Акции для молодых семей»

Без акции «Витрина»

11%!

Базовые ставки

10,50%!

В рамках «Акции для молодых семей»

Надбавки:

+0,2%!—(MISSING) при первоначальном взносе от 15%!д(MISSING)о 20%!((MISSING)не включая верхнюю границу);
+0,1%!—(MISSING) при отказе от «Сервиса электронной регистрации;
+ 0,3%!—(MISSING) если вы не получаете зарплату в Сбербанке;
+ 1%!—(MISSING) при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Сбербанка.

Процентные ставки ипотеки Сбербанка по 2-м документам

Применяются для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае при условии первоначального взноса от 50%!с(MISSING) учетом «Сервиса электронной регистрации».

В рамках акции «Витрина»

11,3%!

Базовые ставки

10,8%!

В рамках «Акции для молодых семей»

Без акции «Витрина»

11,6%!

Базовые ставки

11,1%!

В рамках «Акции для молодых семей»

Надбавки:

+ 1%!—(MISSING) при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Сбербанка.

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Россельхозбанк →

3. Ипотека Сбербанка на строительство жилого дома

Ипотека в СбербанкеЭтот ипотечный кредит предоставляется на индивидуальное строительство жилого дома.

Условия

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 25%!

> Мин. сумма: от 300 000 рублей;

> Макс. сумма: не должна превышать меньшую из величин:

  • 75%!д(MISSING)оговорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 75%!о(MISSING)ценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в   залог жилого помещения.

Процентная ставка

Для зарплатных клиентов:

11,6%!г(MISSING)одовых в рублях.

Надбавки:

+0,3%!—(MISSING) если вы не получаете зарплату в Сбербанке;
+1,0%!—(MISSING) на период до регистрации ипотеки;
+1,0%!—(MISSING) при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика.

Смотрите также условия ипотечного кредитования в Газпромбанке →

4. Ипотека Сбербанка на загородную недвижимость

ДеньгиЭтот кредит предоставляется на приобретение или строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения. Можно также потратить деньги на покупку земельного участка.

Условия

> Срок: до 30 лет

> Первоначальный взнос: от 25%!

> Мин. сумма: от 300 000 рублей

> Макс. сумма: не должна превышать меньшую из величин:

  • 75%!д(MISSING)оговорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости/сметной стоимости строительства и договорной стоимости земельного участка;
  • 75%!о(MISSING)ценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог объекта недвижимости.

Процентные ставки

Для зарплатных клиентов

11,1 %!г(MISSING)одовых в рублях.

Надбавки:

+0,3%!—(MISSING) если вы не получаете зарплату в Сбербанке;
+1,0%!—(MISSING) на период до регистрации ипотеки;
+1,0%!—(MISSING) при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Не выгодно? Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает Альфа-Банк →

5. Ипотека Сбербанка на гараж или машино-место

ПроцентыЭтот кредит предоставляется на покупку готового или строящегося гаража (или машино-места). Можно также потратить деньги на индивидуальное строительство гаража, в том числе с одновременным приобретением земельного участка, на котором он находится или будет построен.

Условия

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 25%!;(MISSING)

> Макс. сумма: не должна превышать 75%!д(MISSING)оговорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости / сметной стоимости строительства.

Процентные ставки

Для зарплатных клиентов:

11,6 %!г(MISSING)одовых в рублях.

Надбавки:

+0,3%!—(MISSING) если вы не получаете зарплату в Сбербанке;
+1%!—(MISSING) на период до регистрации ипотеки;
+1%!—(MISSING) при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика.

Смотрите условия ипотеки в банке ДельтаКредит (Росбанк). Подробнее →

6. Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Сбербанк ипотекаЭто программа государственной поддержки по ипотеке для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок.

Займ могут получить граждане РФ в возрасте от 21 года до 75 лет (на момент возврата кредита).

Выдается на покупку готового или строящегося жилья, в том числе дома или таун-хауса.

Условия

> Срок: от 1 года до30 лет;

> Первоначальный взнос — 20%!;(MISSING)

> Мин. сумма: 300 000 рублей;

> Макс. сумма:

  • 8 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
  • 3 млн рублей в других городах и регионах России.

Процентные ставки

В течение 3 лет с выдачи кредита в связи с рождением 2-го ребенка В течение 5 лет с выдачи кредита в связи с рождением 3-го ребенка По истечению срока действия льготной ставки
6%! 9,5%!(BADWIDTH)%!

*) На период до первого изменения ключевой ставки ЦБ РФ. После первого изменения ключевой ставки ЦБ РФ процентная ставка устанавливается на уровне ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 п.п.

Ставки действуют при условии страхование жизни и здоровья заемщика.

Страхование жизни и здоровье заемщика является обязательным условием для выдачи кредита. Без данного условия кредит не может быть предоставлен!

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке в Промсвязьбанке →

7. Ипотека в Сбербанке под материнский капитал

материнский капиталПриобретая готовое или строящееся жилье в кредит с помощью Сбербанка, можно использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части. Взять ипотеку в Сбербанке под материнский капитал можно на приобретение готового и  строящегося жилья.

  Аренда ячейки в ВТБ - стоимость и условия

Условия

— Жилое помещение, приобретаемое с использованием материнского капитала, должно быть оформлено в собственность заемщика / общую долевую собственность супругов и его / их детей (по желанию);

— Клиенты, не получающие заработную плату на счет, открытый в Сбербанке, при оформлении заявки на кредит должны предоставить документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика / созаемщика / поручителя;

— В течение 6 месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет погашения задолженности по кредиту.

Требуемые документы

Помимо стандартного пакета документов в этом случае дополнительно предоставляются:

  • Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
  • Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала.

Как оформить ипотеку в Сбербанке

Сегодня Сбербанк старается всячески упростить процесс получения ипотечных кредитов путем цифровизации. Все основные действия предлагается проделать на официальном сайте банка:

  1. Отправьте заявку через Интернет-сайт банка;
  2. Выберите квартиру в новостройке или не вторичном рынке недвижимости;
  3. Оформите сделку путем электронной регистрации.

Кредит предоставляется в отделениях Сбербанка России по месту:

  • регистрации заемщика;
  • нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
  • аккредитации компании — работодателя заемщика.

Срок рассмотрения кредитной заявки составляет от 2 до 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

Кто может получить ипотеку

Требования к заемщикам в Сбербанке сегодня простые и понятные:

  1. Гражданство: РФ.
  2. Возраст: от 21 года до 75 лет (на момент полного возврата кредита).
  3. Стаж: не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (не распространяется на зарплатных клиентов).

Документы для ипотеки Сбербанка в 2019 году

Чтобы подать заявку на получение ипотечного кредита в Сбербанке надо собрать и представить солидный набор документов.

При подтверждении доходов и трудовой занятости надо представить:

  1. заявление-анкету заемщика / созаемщика;
  2. паспорт заемщика / созаемщика с отметкой о регистрации;
  3. документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  4. документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика / созаемщика.

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости, то нужны также документы по предоставляемому залогу.

Если клиент планирует оформить ипотеку без подтверждения доходов и трудовой занятости (по 2-м документам), то надо принести в банк заявление-анкету заемщика, паспорт заемщика с отметкой о регистрации, а также второй документ, подтверждающий личность (на выбор):

  1. водительское удостоверение;
  2. удостоверение личности военнослужащего;
  3. удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
  4. военный билет;
  5. загранпаспорт;
  6. страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

В течение 90 календарных дней с даты принятия Сбербанком решения о выдаче ипотечного кредита нужно будет представить также:

  1. документы по кредитуемому жилому помещению;
  2. документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Как погашать кредит

Возвращать ипотечный кредит Сбербанку придется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Допускается частичное или полное досрочное погашение кредита. При этом минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.

Что будет за несвоевременное погашение кредита

Собираясь оформить ипотеку, правильно оцените свои финансовые возможности. Неустойка за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора.

Контакты для справок и консультаций

Подробнее об условиях и процентных ставках ипотечного кредита узнавайте у сотрудников Сбербанка:

Официальный сайт: www.sberbank.ru

Телефон: +7 495 500-55-50 (для звонков в Москве), 900 (бесплатный звонок для мобильных по РФ)

Адрес: Москва, 117997, ул. Вавилова, д. 19.

Генеральная лицензия Банка России № 1481. Информация не является публичной офертой и представлена в справочных целях.

Как оформить ипотеку в Сбербанке на вторичное жильё?

Порядок оформления ипотеки в Сбербанке на вторичное жильё следующий:

1. Подача заявки. Сделать это можно на официальном сайте или в офисе банка, а также на нашем портале.

Заполнить и отправить онлайн заявку

Данная ссылка ведёт на сервис подбора банковских предложений. Сервис поможет подобрать банк, кредитную программу и подать заявку.

2. Сбор документов. Каждый документ должен быть правильно заполнен.

3. Ожидание ответа. Предварительный ответ банк выносит обычно спустя 3-7 дней после получения заявки.

4. Выбор вторичного жилья. Оно должно отвечать требованиям банка: быть ликвидным, находиться в радиусе 150 км от ближайшего отделения. Также в квартире/доме не должны быть прописаны несовершеннолетние дети или недееспособные граждане.

5. Получение окончательного решения. Оно выносится после того, как банк проверит все документы.

6. Подписание договора по ипотеке на вторичную недвижимость. Предварительно клиенту нужно прочитать договор, а лучше обратиться с ним к юристу, чтобы он проверил юридическую чистоту сделки.

7. Регистрация прав на недвижимость. Квартира/дом, которые становятся залогом, регистрируются в Росреестре. До окончания выплаты кредита они будут собственностью банка.

8. Получение средств. Как говорилось выше, банк выдаёт займ одной суммой или частями.

Полезная информация!

Если у Вас нет времени на то, чтобы самостоятельно взять ипотеку на вторичное жилье в Сбербанке, можно обратиться к брокеру. Он не только сделает всю работу (от подачи заявки до проверки кредитного договора), но и подскажет, как оформить ипотеку в Сбербанке на вторичное жильё по минимальной ставке.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку

Оформление онлайн-заявки на ипотеку в Сбербанке происходит в несколько этапов:

  1. Проходим регистрацию в личном кабинете ДомКлик. Потребуется указать Ф.И.О., дату рождения и номер телефона. Если у вас подключен Сбербанк Онлайн, то можно без регистрации войти на сервис DomClick, используя логин и пароль.
  2. Заполняем анкету. В ней необходимо указать паспортные данные, адрес прописки и проживания, размер доходов и информацию о работодателе.
  3. Загружаем скан-копии паспорта, справки о зарплате и трудовой книжки.

Заявка будет рассмотрена в течение 8 рабочих дней. После этого с вами свяжется менеджер, чтобы договориться о встрече для дальнейшего оформления ипотеки.

Также прочитайте: Как оформить онлайн-заявку на потребительский кредит в Сбербанке: пошаговая инструкция + отзывы

Порядок оформления ипотеки

Чтобы взять ипотеку будущий заемщик может обратиться непосредственно в отделение банка или оформить онлайн-заявку через интернет. При получении предварительного одобрения запроса следует собрать пакет документов и отправиться в банк для их подачи. С этого момента рассмотрение занимает до 5 дней.

Получив положительное решение в получении кредита можно приступать к этапу выбора квартиры или дома. Для этого рекомендуется воспользоваться порталом ДомКлик или любым другим, доступным сейчас. Клиенту нужно помнить, что одобрение действует в течение 90 дней.

Недвижимость может находиться по месту работы заемщика или по месту жительства. Если объект расположен в другом городе или регионе, то, оформление будет производиться в ближайшем к нему отделении.

Сделка проходит под контролем банка, поэтому приобретаемая жилая площадь проверяется на наличие обременения и других ограничений. Если объект подходит по всем требованиям можно переходить к оформлению сделки. Порядок действий таков:

  • заключение кредитного договора в присутствии продавца, заемщика и поручителей;
  • регистрация права собственности в Регистрационной палате, МФЦ или через интернет;
  • получение документов, подтверждающих право собственности;
  • перевод денежных средств продавцу.

Кредитный договор действует до полного выполнения всех обязательств по выплате суммы кредита, процентов и штрафов. Договор не ограничивает досрочное погашение полной суммы кредита или его части. Для этих целей могут быть использованы как собственные накопления, так и средства материнского капитала.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: