Ипотека в Россельхозбанке в 2019 году: условия и процентные ставки

Процентные ставки ипотеки в Россельхозбанке в 2019 году: смотрите действующие сегодня условия получения жилищного кредита на вторичное жилье и новостройки. Представлены особенности их оформления, требования к заемщикам и объектам, а также список необходимых документов. Онлайн-калькулятор поможет рассчитать платеж.

Реклама

Условия ипотечных программ в Россельхозбанке (РСХБ) в 2019 году очень гибкие. На величину процентной ставки сегодня влияют и размер первоначального взноса, и общая сумма займа, и вид недвижимости, которую вы покупаете по ипотеке:

  1. квартира или апартаменты на первичном и вторичном рынках;
  2. жилой дом с земельным участком (в том числе таунхаус);
  3. земельный участок.

Кроме этого льготы имеют не только молодые или многодетные семьи, а также бюджетники, зарплатные клиенты и заемщики с хорошей кредитной историей.

Сделано все это наверняка с благой целью —  для того, чтобы как можно больше людей с разным достатком могли позволить себе приобрести жилье. Но зато и разобраться в получившемся хитросплетении условий и процентных ставок довольно сложно.

В этом обзоре корреспонденты 10bankov.net попытались упорядочить процентные ставки и условия ипотечных программ Россельхозбанка по простому и понятному принципу:

  1. Квартиры в новостройках;
  2. Вторичное жилье;
  3. Жилые дома.

Как вы поняли, ставки на первичку и вторичку различаются друг от друга. Но есть и ряд общих особенностей. С них и начнем.

Требования к заемщику и объекту залога

Как и все кредитно-финансовые учреждения, «Россельхозбанк» выдвигает определенные требования к претендентам на ипотеку. Основные из них:

  • возраст 21-65 лет (на день полной выплаты ипотеки клиенту не должно быть более 65 лет);
  • российское гражданство;
  • наличие регистрации по месту пребывания или жительства в РФ;
  • для не являющихся зарплатными или пенсионными клиентами РСХБ и не имеющих хорошей кредитной истории в банке лиц стаж на имеющемся рабочем месте от полугода, и общий на протяжении 5 лет – от года;
  • для участников зарплатных проектов – непрерывный стаж от полугода и от 3 мес. – на текущей работе;
  • для граждан с положительной КИ в РСХБ – аналогично зарплатным клиентам;
  • лица, ведущие ЛПХ, должны предоставить записи из реестра похозяйственной книги, удостоверяющие, что гражданин ведет ЛПХ на протяжении минимум 12 мес. от дня поступления в банк заявки.

На клиентов, получающих пенсию на счета в РСХБ, а также заемщиков, получающих ссуду по«двум документам», требование непрерывного стажа занятости не распространяется.Также не нужно предоставлять и подтверждение занятости и доходов.

К молодым семьям и желающим использовать маткапитал предъявляются дополнительные требования. По предложению для семей: возраст обоих родителей (или родителя в неполной семье) не более 35 лет.По материнскому капиталу:обязательно один из заемщиков должен быть официальным распорядителем маткапитала.

Обеспечением по кредиту становится залог купленной (или построенной) на полученные по договору ипотеки средства недвижимости. Залог подлежит обязательному страхованию имущества, которое, как и добровольное страхование, может быть оплачено из кредитных денег.

Если кредит берет семейная пара, то супруг (или супруга) в обязательном порядке привлекается как созаемщик.

Процентные ставки по ипотеке в Россельхозбанке

Ставка по кредиту является одним из главных факторов, на который необходимо обращать внимание в ходе поиска наиболее выгодного предложения. Дело в том, что именно от размера процентной ставки будет зависеть сумма переплаты. Чем меньше ставка, тем лучше для заёмщика.

В последнее время ставка постепенно снижается. Например, в Россельхозбанке в 2018 году проценты по ипотеке были снижены примерно на 2%! Причём теперь проценты не зависят от срока кредитования и суммы первого взноса.

На ставку влияет только тип приобретаемой недвижимости, сумма кредита, а также категория клиента. Причём последний пункт играет довольно важную роль, так как Россельхозбанк предлагает различные виды ипотечного кредитования для разных категорий заёмщиков. Каждый из этих видов обладает уникальными условиями кредитования. Ниже будут подробно перечислены все виды ипотеки и условия их предоставления в Россельхозбанке.

Какие процентные ставки действуют для различных ипотечных программ в Россельхозбанке

Ипотека для приобретения жилой недвижимости

Представленный вид денежного займа считается наиболее распространённым и востребованным среди всех видов ипотеки. Оформив подобный займ, можно будет приобрести следующие типы недвижимого имущества:

  • квартира на первичном рынке;
  • квартира на вторичном рынке;
  • участок земли, на котором размещены жилые строения;
  • участок земли без построек;
  • объекты недвижимости, которые находятся на стадии строительства.

Ставка оформляемого займа зависит от следующих факторов:

  1. Цель кредитования. Сюда относится покупка квартиры на первичном или вторичном рынке недвижимости, приобретение жилого строения вместе с земельным участком, а также приобретение участка без строений.
  2. Сумма кредита. Размер ставки отличается для сумм кредита до 3 млн рублей или больше этой величины.
  3. Категория заёмщика. Для заёмщиков, обладающих зарплатными картами Россельхозбанка, и работников бюджетных организаций присутствует специальная процентная ставка.

Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми

Так как Россельхозбанк является организацией, которой владеет государство, то здесь присутствуют различные программы с государственной поддержкой. Например, в представленном банке, молодая семья, имеющая двух или трёх детей, которые родились или родятся в период с 2018 по 2022 год, может получить займ с более выгодными условиями.

Читайте также: Льготы по ипотеке для многодетной семьи в 2018 году.

Преимущественные особенности указанного вида ипотеки:

  • льготная процентная ставка, размер которой составляет 6%!годовых;
  • по кредиту полностью отсутствуют различные комиссии;
  • возможно досрочное полное погашение имеющегося займа без штрафов.

Срок действия льготной процентной ставки:

  • если в семье родился второй ребёнок, льготные условия по ставке предоставляются на 3 года;
  • если в семье родился третий ребёнок, то длительность льготных условий составляет 5 лет.

Условия предоставления льготной ставки:

  • исполнение заёмщиком всех обязательств, касающихся уплаты процентов за пользование денежным займом;
  • оформление страхования жизни и здоровья и предоставление соответствующих документов кредитору;
  • оформление страхования недвижимости, приобретаемой в кредит, и предоставление соответствующих документов кредитору.

Таблица с основными условиями данного предложения:

В какой валюте выдаётся займ Только в рублях
Минимальный размер кредита 100 тысяч рублей
Максимальный размер кредита От 3 до 8 млн рублей (не больше 80%!стоимости жилья)
Срок кредитования До 30 лет
Размер обязательного первого взноса 20%!стоимости
Ставки по ипотеке Льготная — 6%!годовых, базовая — 9,05%!годовых

Ипотечный кредит под материнский капитал

Государство оказывает помощь молодым семьям с детьми и разрабатывает для них социальные программы. Так, с недавнего времени, за рождение детей стали выдавать материнский капитал, который можно потратить на различные цели, в том числе и на приобретение жилья. Россельхозбанк создал специальный вид ипотеки, по которому принимается материнский капитал в качестве первого взноса. В остальном условия кредитования по этому виду ипотеки остаются стандартными.

Читайте также: Как оформить квартиру в ипотеку без первоначального взноса?

Кредит на жильё молодым семьям

Выше уже было представлено предложение от Россельхозбанка для семей с детьми. Однако в этом банке есть программа, которая предназначена для молодых семей, где нет детей. В этом случае кредит выдаётся тем семьям, в которых хотя бы один из супругов младше 35 лет.

  Почему не работают банкоматы Сбербанка сегодня

Преимущества кредита молодым семьям:

  • уменьшенная сумма первоначального взноса — составляет от 10 до 15%!от стоимости жилья (зависит от типа приобретаемой квартиры);
  • присутствует возможность отсрочки по уплате основного долга до 3 лет при рождении ребёнка.

Читайте также: Как взять ипотеку молодой семье — условия кредитования.

Ипотека по двум документам в Россельхозбанке

Обычно при оформлении кредита банк требует от заёмщика предъявить большое количество различных документов, подтверждающих его способность выплатить задолженность. Из-за этого на получение денег для покупки квартиры уходит довольно много времени. Однако в Россельхозбанке присутствует упрощённая программа ипотечного кредитования, в которой можно получить заём всего по двум документам. К этим документам относятся паспорт и любой другой документ, удостоверяющий личность.

Основные преимущества:

  • не нужно подтверждать наличие работы и стабильного дохода;
  • полное отсутствие дополнительных комиссий;
  • присутствует возможность выбора способа погашения задолженности;
  • при досрочном погашении заёмщику не предъявляют штрафы и другие санкции.

Условия кредитования такие:

Валюта Рубли
Минимальная сумма займа 100 тысяч рублей
Максимальная сумма займа От 4 до 8 млн рублей (не больше 60%!стоимости квартиры и не более 50%!стоимости жилого дома с земельным участком)
Срок погашения задолженности До 25 лет
Сумма первого взноса 40%!стоимости для покупки квартиры, 50%!стоимости для приобретения дома с земельным участком
Процентная ставка От 9,35 до 12,5%!годовых

Военная ипотека

Для физических лиц, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в Россельхозбанке присутствует специальная программа ипотечного кредита. В этом случае на полученные денежные средства можно будет приобрести:

  • готовую квартиру на вторичном рынке;
  • пустой земельный участок;
  • земельный участок с жилым домом.

Условия кредитования:

Валюта Рубли
Максимальная сумма займа 2 485 825 рублей
Срок погашения задолженности От 3 до 20 лет
Сумма первого взноса Не меньше 10%!от стоимости жилья
Процентная ставка 9%!годовых

Читайте также: Военная ипотека — как получить военнослужащим своё жильё в 2019 году?

Преимущества оформления ипотеки в Россельхозбанке

Такое направление кредитов, как взятие ипотеки, является довольно ответственным и сложным шагом. Ведь кредитуются клиенты на долгое время — 20–30 лет. Поэтому к выбору кредитора следует подходить грамотно. Одним из главных критериев выбора финансовой организации становится ее надежность.

Россельхозбанк полностью является государственным, то есть все 100%!активов его принадлежат РФ, что становится свидетельством надежности этой организации и стабильности.

Также стоит учитывать, что ипотечное кредитование в Россельхозбанке условия имеет различные, так как в этом учреждении разработаны и активно используются сразу несколько направлений оформления жилищных ссуд. Отдельное внимание стоит уделить существующим, предлагаемым банком годовым процентам. В сравнении с альтернативными программами от других кредиторов, Сельхозбанк отличается лояльным и гибким подходом к кредитованию. Это касается процентной ставки и возможностью клиентов принимать участие в льготных программах с господдержкой.

Как оформить ипотеку

Документы для оформления ипотеки Россельхозбанк все те же что и в любом другом банке. Основной список:

  • паспорт заемщика;
  • подтверждение дохода;
  • выписка из трудовой книжки;
  • подтверждения наличия первоначального взноса.

Банк вправе потребовать дополнительные документы от заемщика, созаемщика и поручителей.

Чтобы оформить ипотечный кредит нужно обратиться в любое отделение банка, единственное условие – оно должно находиться в регионе проживания заемщика. На момент обращения заемщик должен быть не моложе 21 года, и не старше 65 на момент окончания действия кредитного договора.

ипотечное кредитование в Россельхозбанке условия

Требования к заемщикам

Заявку на ипотеку можно оставить в офисе у кредитного специалиста или на официальном сайте банка. Но только если вы заполняете анкету на сайте, то решение кредитор выносит предварительно, чтобы получить точный ответ с максимально возможной суммой займа и процентной ставкой нужно представить все документы. Сроки рассмотрения заявки – до 5 рабочих дней. Если ипотека одобрена, то это решение действительно в течение 3 месяцев.

Список необходимых документов

При подаче заявки на ипотеку потребуется представить паспорт. Вместе с ним мужчины до 27 лет готовят военный билет или приписное удостоверение. Банку нужны также документы, подтверждающие доход и занятость, например, справка по форме банка или 2-НДФЛ.

Справка для получения ипотеки в Россельхозбанк

Отдельно необходимо подготовить документы на приобретаемую недвижимость. К ним обязательно прилагается отчет об оценке.

Анкета клиента

В анкете содержится следующая информация о заемщике и созаемщиках:

  • Ф.И.О. и роль в сделке.
  • Данные о желаемых параметрах кредита и предполагаемом объекте недвижимости.
  • Персональная информация (образование, данные паспорта, контакты, адреса и т. д.).
  • Данные о работе.
  • Информация о семейном положении и супруге.
  • Сведения о доходах.
  • Данные о собственности на транспорт и недвижимость.
  • Ответы на ряд дополнительных вопросов (о наличии инвалидности, участии в акционерных обществах и т. п.).
  • Согласие на обработку данных из БКИ.
  • Согласие на страхование (при желании).

Ипотека в Россельхозбанке: условия в 2019 году

Реклама

Ипотечные кредиты в РСХБ сегодня выдаются только в российских рублях. Деньги можно получить на срок до 30 лет.

Минимальная сумма займа составляет 100 000 руб., а максимальная 60 млн. рублей.

Первоначальный взнос. О нем надо говорить отдельно, поскольку его размер меняется в зависимости от типа приобретаемой недвижимости:

не менее 15%! — если вы покупаете:

  • квартиру в новостройке или вторичном жилье;
  • таунхаус с земельным участком (вторичка);
  • земельный участок;
  • при сумме кредита более 7 млн рублей в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.

не менее 20%! — если вы покупаете:

  • таунхаус с земельным участком, жилого дома с земельным участком (новостройка).

не менее 25%! — если вы покупаете:

  • жилой дом с земельным участком (вторичка).

не менее 30%! — если вы покупаете:

  • апартаменты (вторичка и новостройка).

Процентные ставки ипотеки Россельхозбанка на новостройки

Для оплаты цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования)

Зарплатные, «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физ. лица

до 3 млн рублей

9,6 — 11,30%!

9,65 — 11,35%!

9,7 — 11,40%!

от 3 млн рублей

9,5 — 11,20%!

9,55 — 11,25%!

9,6 — 11,30%!

На приобретение объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве у ключевых партнеров Россельхозбанка

Первый взнос / Сумма

до 20%!

от 20%!

до 3 млн. руб.

10,10%!

9,40%!

от 3 млн. руб.

10,00%!

9,30%!

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →

Процентные ставки ипотеки Россельхозбанка на вторичное жилье

Для приобретения квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке

до 3 млн рублей

Зарплатные, «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физ. лица

10,00 — 11,65%!

10,05 — 11,70%!

10,10 — 11,75%!

для молодых семей

9,95 — 11,60%!

10,00 — 11,65%!

10,05 — 11,70%!

от 3 млн рублей

Зарплатные, «надежные» клиенты

Бюджетники

Иные физ. лица

9,90 — 11,55%!

9,95 — 11,60%!

10,00 — 11,65%!

для молодых семей

9,85 — 11,50%!

9,90 — 11,55%!

9,95 — 11,60%!

Приобретение объекта недвижимости по договору купли-продажи у ключевых партнеров Россельхозбанка

Первый взнос / Сумма

до 20%!

от 20%!

до 3 млн. руб.

10,55%!

9,85%!

от 3 млн. руб.

10,45%!

9,75%!

 

Процентные ставки ипотеки Россельхозбанка на жилые дома

Для приобретения жилого дома с земельным участком / земельного участка:

Зарплатные, «надежные» клиенты Бюджетники Иные физ. лица
13,35%! 13,40%! 13,50%!

Надбавки

+ 1,00%!в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает банк ВТБ →

Требования к клиентам

Россельхозбанк предъявляет довольно строгие требования к потенциальным клиентам.

1. Гражданство. РФ.

2. Регистрация: На территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания.

3. Возраст. От 21 года до 65 лет (на момент полного возврата кредита). В особых случаях можно выплачивать ипотеку и до 75 лет. Для этого требуется одновременное соблюдение следующих условий:

  • наличие созаемщика;
  • до момента исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.

4. Стаж работы. Требования к стажу отличаются в зависимости от категории заемщика.

  • Для физических лиц: не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;
  • Для зарплатных и «надежных» клиентов: не менее 3 месяцев на последнем месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет;
  • Для пенсионеров: на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется.
  • Для граждан, ведущих ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином ЛПХ в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.

Документы на ипотеку в Россельхозбанке

Для оформления ипотечного кредита надо собрать и представить в РСХБ целый пакет документов. Сред них:

  1. Паспорт гражданина РФ;
  2. Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
  3. Документы о семейном положении и наличии детей;
  4. Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость;
  5. Документы по кредитуемому объекту недвижимости.

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению РСХБ.

Какие доходы учтут при определении размера займа?

Россельхозбанк принимает как один, так и несколько видов доходов:

  • по основному месту работы;
  • полученные по иному месту работы (совместительство);
  • от предпринимательской деятельности (кроме кредита на срок свыше 36 месяцев);
  • пенсионные выплаты;
  • от ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
  • доходы от иных источников, разрешенных законодательством, подтвержденные документально:
  • доходы по договорам аренды недвижимости (подтвержденные документально);
  • вознаграждения от использования интеллектуальной собственности;
  • по договорам гражданско-правового характера.

Если собственных доходов не хватает, чтобы получить ипотечный кредит на необходимую сумму, то можно привлечь до 3-х созаемщиков. Кстати, они не обязательно должны быть родственниками заемщика. А вот супруг или супруга привлекается в качестве Созаемщика в обязательном порядке.

Молодая пара получила ипотеку в Россельхозбанке

Как оформить ипотечный кредит в Россельхозбанке

Процедура оформления займа в РСХБ такая же, как и в других банках.

Первым делом надо подать заявку. Проще всего сделать это онлайн, например, на официальном сайте Россельхозбанка. Там вы укажете свои ФИО, дату рождения, телефон и адрес электронной почты. После этого сотрудник банка свяжется с вами, чтобы объяснить, что делать дальше.

После того, как вы соберете документы и подадите их в банк, вашу кредитную заявку банк рассмотрит в срок до 5 дней.

Если решение будет положительным, то вам единовременно перечислят всю сумму.

Как погашать займ

Сегодня банк предлагает заемщику самому выбирать как возвращать деньги банку: дифференцированными или аннуитетными (равными) платежами. Главное делать это ежемесячно.

Допускается также полное или частичное досрочное погашение кредита. Оно проводится без моратория и комиссий.

Смотрите также условия ипотечного кредитования в Газпромбанке →

Вопросы и ответы

Кто относится к «надежным» клиентам Россельхозбанка?

К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

Кто относится к зарплатным клиентам Россельхозбанка?

К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк».

Могут ли оформить ипотеку пенсионеры?

Могут. Жилищный кредит в РСХБ выдается пенсионерам в возрасте не старше 65 лет (на момент полного погашения). Но есть возможность возвращать деньги до 75 лет! Это допускается при одновременном соблюдении следующих условий:

  • — наличие Созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения Созаемщику 65 лет);
  • — до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.

Каких-либо скидок и льгот для пенсионеров не предусмотрено, кроме того, что на тех, кто получает пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», не распространяется требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет.

Можно ли использовать материнский капитал в качестве первого взноса?

При получении ипотеки в Россельхозбанке можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос. Размер первого взноса в этом случае рассчитывается по условиям ипотеки для молодой семьи. Маткапитал необходимо направить на погашение задолженности по ипотеке в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита.

Не выгодно? Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает Альфа-Банк →

Заключение – преимущества ипотеки в Россельхозбанке

С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить загородный дом, квартиру или апартаменты в городе, а также приобрести земельный участок под жилье.

Преимуществами жилищных кредитов в РСХБ можно считать:

  • Отсутствие комиссий по кредиту;
  • Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная);
  • Досрочное погашение кредита без ограничений;
  • Возможность подтверждения дохода по форме банка;
  • Специальные условия кредитования для молодых семей;
  • Специальные условия кредитования при использовании материнского (семейного) капитала.

Контакты для справок

Подробнее о процентных ставках и условиях ипотеки Россельхозбанка узнавайте на официальном сайте www.rshb.ru или в отделениях банка. 

Телефон: 8 (800) 100-0-100 (Звонок по России бесплатный).

Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия Банка России № 3349.

Условия ипотеки РСХБ: процентные ставки, суммы и первоначальный взнос

Основные условия по каждой из программ «Россельхозбанка»:

Программа Проценты Сумма, млн. р. Минимальный первый взнос
Таунхаусы, квартиры с первичного рынка недвижимости 8.85-9.30%! до 20 от 15 до 30%!
Покупка жилья со вторичного рынка 8.85-9.30%! до 20 от 15 до 30%!
Приобретение участка, жилого дома с земельным участком 11.45-12%! до 20 от 15 до 30%!
По двум документам 9.35-12.50%! до 8 от 40%!до 50%!
Целевой кредит 9.05-12%! до 20 нет
Военная ипотечная программа 10.75%! до 2.23 от 10%!
Программы застройщиков 5.10-6.35%! до 3 и выше от 30 до 50%!
Господдержка семей с детьми От 6%! до 8 от 20%!
Молодые семьи, маткапитал 8.85-12%! до 20 от 15%!до 30%!
Рефинансирование 9.05-12%! до 20 нет

Особенность целевой программы – отсутствие первоначального взноса, вместо него банк требует залог имеющейся у граждан недвижимости.

Ссуда от застройщика предоставляется в партнерстве с девелоперами жилья, список которых приведен на сайте РСХБ.

Кредит «по двум документам» подразумевает меньший пакет бумаг для сбора заемщиком, но за это придется переплатить повышенной ставкой по ссуде. А в рамках программы рефинансирования можно улучшить условия по текущему кредиту, переведя его в РСХБ, согласие первичного кредитора при этом не требуется.

Кредит с поддержкой государства выдается на основании правительственного постановления №1711, по которому осуществляется субсидирование ипотеки гражданам РФ, имеющим детей.

Ставка по каждому продукту зависит от суммы покупки: при сумме ипотеки от 3 млн. переплата будет ниже на 0.1%!от базовой для каждой категории заемщиков. Категорий существует 3:

  • «надежные» клиенты «Россельхозбанка»;
  • работники бюджетной сферы;
  • прочие граждане.

Надежным клиентам предлагаются самые выгодные условия по ипотеке.

Банк предлагает оформить договор добровольного страхования жизни и здоровья, или обязывает заемщиков обеспечить страховку на срок действия договора ипотеки. В случае отказа от этого ставка повышается на 1%!от базовой.

Предварительную стоимость ипотеки можно рассчитать онлайн, для чего на сайте РСХБ присутствует калькулятор.

Ипотека в Россельхозбанке

Действуют специальные программы для молодых семей и лиц, желающих взять ссуду и воспользоваться материнским капиталом.

Программа «Молодая семья» подразумевает:

  • первый взнос от 15%!при покупке квартиры в новостройке и от 10%!— в других случаях;
  • право на отсрочку выплаты тела кредита (нужно платить только проценты) на протяжении 3 лет после появления ребенка.

Программа «Материнский капитал» дает право снизить взнос до 0%!, если сумма маткапитала позволяет покрыть изначальный размер взноса по ипотеке (20%!от стоимости жилья в новостройке и 10%!– в остальных случаях).

Если берется ипотека по двум документам, имеются некоторые территориальные ограничения: предложение доступно не во всех регионах присутствия РСХБ, список можно уточнить на официальном сайте банка.

Условия кредитования

Условия по выдаче ипотечного кредита в Россельхозбанке могут отличаться в зависимости от выбранной программы кредитования. При оформлении стандартной ипотеки условия будут следующими:

Валюта Рубли
Минимальная сумма займа 100 тысяч рублей
Максимальная сумма займа От 20 до 60 млн рублей
Срок погашения задолженности До 30 лет
Сумма первого взноса От 15 до 30%!стоимости (зависит от различных факторов)
Процентная ставка От 8,85 до 12%!годовых
Комиссии Отсутствуют
Срок рассмотрения заявки До 5 дней
Срок действия одобренной заявки До 90 дней

Требования, предъявляемые к заёмщику:

  • возраст заёмщика должен быть не менее 21 года и не более 65 лет на момент полного погашения долга;
  • возможна выдача кредита заёмщику возрастом до 75 лет при условии, что по достижению им 65-летнего возраста будет выплачена половина долга, а также при наличии созаёмщика;
  • наличие у заёмщика российского гражданства;
  • обязательный стаж работы на текущем рабочем месте не менее 6 месяцев (3 месяца для держателей зарплатных карт, выпущенных в Россельхозбанке) и не менее одного года (6 месяцев для держателей зарплатных карт) общего стажа работы за последние 5 лет;
  • наличие прописки на территории РФ.

Ипотека по двум документам от Сельхозбанка

Данное предложение становится наиболее актуальным тем потенциальным заемщикам, которые не могут официально подтвердить уровень своего дохода. Но стоит понимать, что в данном случае будут пересмотрены условия кредитования и отметится рост ставки годовых до 16,50-17,00%! Изменится и величина первоначальной суммы по ипотеке – она достигнет 50,00%!от общей стоимости жилья. Также значительно уменьшится и величина кредитования:

  • для жителей Москвы и Питера: до 8 млн руб.;
  • остальным россиянам: до 4 млн.

Такой ипотечный займ можно брать в целях приобретения квартиры либо таунхауса. Главными условиями становится наличие российского гражданства и постоянная регистрация в области расположения филиала Сельхозбанка. Кредитоваться могут клиенты возрастом 21-65 лет (на момент полного погашения займа).

как взять ипотеку в РоссельхозбанкеРоссельхозбанк предлагает кредитование и по льготному направлению, с участием господдержки

Почему Россельхозбанк?

Прежде чем решиться на ипотечное кредитование, заемщики долго и тщательно выбирают кредитора, потому что платить за собственное жилье придется 20 или даже 30 лет. Первый критерий выбора – это надежный и проверенный банк. Россельхозбанк один из двух на 100%!государственный, то есть все акции организации принадлежат государству, что лишний раз подтверждает его стабильность и надежность.

Вторая причина, по которой банк привлекает заемщиков – это несколько программ кредитования и лояльные процентные ставки. Притом что условия кредитования мало чем отличаются от других банков, данная кредитная организация позволяет жителям нашей страны пользоваться различными государственными льготами и господдержкой, например, материнским капиталом для погашения долга.

Отзывы клиентов об ипотеке в Россельхозбанке

Олеся Арбузова:

Отзыв клиента о ипотеке в Россельхозбанке

Антон Сарницкий:

«Первоначально я планировал взять ипотеку в Сбербанке, но по непонятным причинам мне одобрили совершенно не ту сумму. В итоге я решил попытать счастье в других крупных банках и подал заявку в РСХБ. У нас было уже почти все готово к сделке, и банк сработал оперативно. По обслуживанию никаких нареканий нет. Всегда подсказывают, как лучше сделать».

Илья Мартынов:

Отзыв2 клиента о ипотеке в Россельхозбанке

Денис Воробьев:

«Наша семья обратилась за ипотекой в Сельхозбанк в 2017 году. Здесь есть зарплатная карта банка у меня. Понравилось, что предложили ставку немного поменьше как добросовестному клиенту, а ведь в ипотеке даже 0,1%!по ставке — уже деньги. По оформлению проблем не возникло, правда, пришлось искать другой вариант квартиры — уже имевшееся предложение сотрудников Россельхозбанка не устроило. Но это мы смогли решить быстро. При досрочном погашении части долга проблем никаких не увидел». 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: