Ипотека без первоначального взноса: условия в Сбербанке

Ипотека без первоначального взноса: условия в Сбербанке
дает ли сбербанк ипотеку без первоначального взноса

Большинство кредитных организаций в вопросе о жилищном кредитовании всегда ставят жесткое условие – внесение первичной суммы при заключении кредитного договора от 10 до 20%!стоимости жилья. Но это требование для некоторых заемщиков может оказаться препятствием в достижении их мечты о собственном жилье. Одни из-за своего финансового состояния не способны накопить необходимую сумму, а у кого-то нет времени собрать деньги на первый платеж из-за срочности покупки.

сбербанк ипотека без первоначального взноса отзывыСбербанк ипотека без первоначального взноса, условия предоставляемые клиентам, свидетельствуют о решении подобной проблемы.

Содержание статьи:

  • 1 Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке
    • 1.1 Что нужно знать о кредите на квартиру без первоначального взноса
    • 1.2 Какие есть виды
    • 1.3 Кто может претендовать на кредит без первоначального взноса
    • 1.4 Особенности
    • 1.5 Сбербанк ипотека без первоначального взноса: условия
  • 2 Процентные ставки
  • 3 Ипотека без первоначального взноса Сбербанк рассчитать
  • 4 Сбербанк Онлайн ипотека без первоначального взноса
  • 5 Документы для оформления кредита на жилье
  • 6 Заключение

Условия оформления и годовой процент

Подробные условия получения военной ипотеки вы узнаете из этой статьи. Второй доступный кредит в Сбербанке – под залог собственной недвижимости. Параметры ипотечной программы следующие:

  1. Сумма от 500 тыс. до 10 млн, но не более 60%!от оценочной стоимости залога.
  2. Срок 1–20 лет.
  3. Ставка 12–13,5%!годовых.

Кредит под залог собственной недвижимости

Сумма кредита

от 500 тысяч рублей до 10 миллионов рублей

сроки кредита

от 1 года до 20 лет

ставка кредита

от 12%!годовых*

* — для участников жилищной госпрограммы ставка от 9-10%!

По ипотеке на первичное или вторичное жилье условия будут следующими:

  1. Если клиент – участник региональной или госпрограммы, направленной на развитие жилищной сферы, ставка – 9–10%!
  2. Для новостроек: ставки 8,9–11,0%!, сумма от 300 тыс., срок до 30 лет.
  3. На готовую недвижимость на вторичном рынке: ставки 10,1–11,0%!, сумма от 300 тыс., срок до 30 лет.

Единственным исключением являются заемщики-военнослужащие, которые должны выплатить ссуду до достижения 45-летнего возраста.

Снижение базовой ставки происходит в следующих ситуациях: на 0,5%!, если заемщик получает зарплату на карту Сбербанка и на 1%!при оформлении личного страхования.

  Как узнать баланс карты Газпромбанка через смс и по интернету

Условия получения ипотеки без первого взноса в Сбербанке

Получение ипотеки без первоначального взноса в СбербанкеВ 2018 году минимальный первоначальный взнос по ипотеке на вторичное жилье в Сбербанке составляет 15%! Но можно оформить и нецелевой кредит под залог имеющейся квартиры. На полученные средства вы сможете купить дом, квартиру, таунхаус и т. д.

Основные условия нецелевого кредита:

  • Срок — до 240 месяцев.
  • Максимальная сумма — 60%!от цены недвижимости или 10 млн рублей.
  • Ставка — 12 процентов.
  • Страхование жизни оформляется по желанию.
  • Комиссия за выдачу — отсутствует.

При отказе от страхования жизни ставка будет увеличена на 1%! Она также увеличится на 0,5%!, если вы получаете зарплату не на карту Сбербанка.

В качестве залога по кредиту Сбербанк принимает:

  • квартиры;
  • таунхаусы;
  • коттеджи (в т. ч. с участками земли под ними);
  • гаражи.

Также прочитайте: Ипотека в Сбербанке: условия, ставки, подача онлайн-заявки + расчет на калькуляторе

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке

Многих интересует, дает ли Сбербанк ипотеку без первоначального взноса? Такая возможность предусмотрена. Но есть некоторые нюансы, которые потребуется учесть будущим заемщикам.

Что нужно знать о кредите на квартиру без первоначального взноса

В первую очередь, необходимо знать, что абсолютно «нулевого» первого платежа не существует. Банки предоставляют только несколько способов оплаты его за счет государственных субсидий, выплат и предоставляемых льгот. Но даже при такой явной гарантии не все банки идут на это.

сбербанк ипотека без первоначального взноса калькуляторМногих жителей нашей страны интересует вопрос: возможно ли взять кредит без первоначального платежа

Какие есть виды

Как взять подобный кредит? Сбер, участвующий в различных федеральных программах, предусмотрел несколько вариантов:

  • Использование материнского капитала, который выступит в роли первого платежа. Поскольку семейный капитал относится к социальной помощи государства семьям с детьми, то фактически, платеж оплачивается не с личных накоплений кредитозаемщика, а с бюджетных средств.
  • Военная ипотека. Здесь в качестве начального платежа используются не личные средства военнослужащих, а накопления военнослужащего из его счета в НИС.
  • Использование жилищного сертификата, предоставляемого по госпрограмме для определенной категории граждан, которые имеют право на покупку квартир из госбюджета. К льготным заемщикам относятся военнослужащие, не участвующие в накопительно-ипотечной системе, вдовы военнослужащих, работники внутренних дел и пожарной службы, переселенцы.
  Накопительная карта Сбербанка. Что это такое?

сбербанк онлайн ипотека без первоначального взносаБанк предлагает своим клиентам несколько видов кредитов для приобретения своего жилья

Кто может претендовать на кредит без первоначального взноса

Кому из граждан предоставляется право получить данный вид кредита:

  • тем, кто длительное время стоит в очереди на льготное получение жилья;
  • молодым супругам до 35 лет, находящимся в официальном браке;
  • не имеющим собственное жилье;
  • имеющим жилищный кредит в другом банке и желающим рефинансировать ее в Сбербанке.

Больше шансов получить положительный ответ на заявку у зарплатных клиентов или имеющих депозит в этом банке.

Особенности

Заемщик, желающий оформить кредит на жилье таким способом должен знать, что он не сможет купить любое понравившееся жилье. Кредитованию подлежат объекты (готовые или строящиеся) от юридического лица. В обязательном порядке придется оформить залог ипотечного или любого другого жилого объекта, а заодно, застраховать его. Еще одна особенность – получить кредит с нулевым первым платежем могут определенные категории кредитозаемщиков.

Вам может быть интересно:

Кредит на строительство дома

Сбербанк ипотека без первоначального взноса: условия

По всем вариантам ипотечного кредитования без начального платежа предусмотрены определенные условия. Большинство условий стандартного типа. К ним относятся:

  • требования по возрасту – 21-75 лет, для военнослужащих – до 45 лет;
  • срок кредита – до 30 лет;
  • займ выдается только в рублях;
  • допускается досрочное погашение без штрафных санкций;
  • кредитоваться может как готовое, так и строящееся жилье;
  • приобретаемое жилье выступает залоговым имуществом и находится в распоряжении банка до окончательного погашения ссуды;
  • займы могут предоставляться как частями, так и в полном объеме;
  • наличие залога или поручителей;
  • у покупателя должна быть положительная кредитная история;
  • размер ежемесячного платежа не должен превышать 40%!от всего дохода с вычетом расходов.

ипотека без первоначального взноса сбербанкСвой дом или квартира – главная мечта очень многих людей

Но есть и особые условия:

  • приобретать жилье возможно только у юридических лиц (инвестора, застройщика);
  • обязательное страхование.

Важным условием по предоставлению любого кредита на жилье без начального взноса является обязательное страхование самого жилья, права собственности на него, а также личного страхования заемщика. В данном виде кредитования существует такое понятие как «тринадцатый платеж». Это сумма за год всех страховых полисов, покрывающих риски порчи жилого объекта и риски получения инвалидности, утери здоровья или смерти заемщика. Поскольку размер этой суммы по объему почти равен размеру ежемесячного платежа, то оплату страховки выделяют в отдельный («тринадцатый») платеж, который заемщик выплачивает в конце года.

  Как поменять паспортные данные в Сбербанк онлайн

ипотека без первоначального взноса сбербанк рассчитатьВ зависимости от параметров и условия займа бывают разные процентные ставки

Порядок оформления

Перед тем, как брать заем клиент должен детально ознакомиться с условиями ипотечного кредитования на официальном сайте или в подразделении Сбербанка. Предварительно рассчитать сумму ежемесячного платежа можно воспользовавшись кредитным калькулятором. По желанию, подается онлайн-заявка в электронной форме через ресурс ДомКлик. Свидетельства и сертификаты на льготы от государства собираются и оформляют заранее, до обращения в банк.

Порядок оформления

Обойти электронную регистрацию заявления на получение средств можно при личном обращении в отделение Сбербанка:

  • по месту прописки кредитополучателя;
  • по месту нахождения жилья;
  • по месту регистрации работодателя кредитополучателя.

Рассматривается поданная заявка на протяжении 2–5 банковских дней после подачи всех необходимых документов. При получении положительного решения сумма займа перечисляется одним платежом или частями (в зависимости от условий договора).

Отзывы клиентов об ипотеке без первоначального взноса в Сбербанке

Александров Тимур:

Отзыв клиента о нецелевой ипотеке в Сбербанке

Гусев Егор:

Отзыв2 клиента о нецелевой ипотеке в Сбербанке

Абрамова Варвара:

«Очень удобно, что Сбербанк сделал программу кредитования с залогом имеющейся недвижимости. Мы за счет этого смогли купить квартиру сыну без лишних проблем. Условия по кредиту прозрачные, и срок довольно длинный».

Зыков Сергей:

«Я уже пользовался ипотекой от Сбербанка, но пришлось вновь обратиться. Очень порадовала ситуация, что можно взять сумму, достаточную для покупки квартиры без первого взноса, и при этом ставка вменяемая. Оформили все буквально за 10 дней».

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: