Минимальный срок и сумма ипотеки в Сбербанке

Ипотека – это жилищный кредит, за который большинство заемщиков расплачиваются практически всю жизнь. Некоторые заемщики пользуются шансом и берут в долг средства на покупку дорогого жилья, то есть с перспективой на будущее, другие, наоборот, предпочитают начинать с малого, то есть берут в ипотеку небольшую сумму и на короткий срок, чтобы значительно сэкономит средства на переплате.

минимальный срок ипотеки

Большинство потенциальных заемщиков предпочитают оформлять жилищный займ именно в Сбербанке. Здесь довольно низкие ставки и лояльные условия для заемщика, кроме того, доступно несколько программ кредитования, ориентированных на разные категории заемщиков. Итак, рассмотрим вопрос, какую минимальную сумму можно взять в ипотеку, и на какой срок.

Содержание

  • Минимальная сумма
  • Минимальный срок
  • Как взять ипотеку выгодно

Как рассчитать минимальную сумму жилищного займа

Минимальная сумма ипотеки в Сбербанке составляет — 300 тысяч рублей. Никак от стоимости квартиры она не зависит, банкир может предложить оформить ссуду большим размером, но меньше ипотека не оформляется. Заключение договора о займе на сумму меньше не будет выгодным для кредитора. Заёмщик должен понимать, что есть отдельные выплаты, которые никак не влияют на итоговый размер ссуды и оплачиваются им лично:

  1. Оценка независимого эксперта.
  2. Услуги нотариуса.
  3. Страхование жилья.

минимальная сумма ипотеки в Сбербанке

Оформляемое жильё становится обеспечением долга, по условиям сделки. Поэтому специалистами в том случае, когда для покупки собственного имущества не достаёт небольшой суммы средств, предлагают оформить потребительский заём. Плюсы нецелевого займа в том:

  1. Пакет документов меньше.
  2. Недвижимость не идёт в обеспечение.
  3. Страховка квартиры не потребуется.

Читайте также:  Котировки драгметаллов по ОМС в Сбербанке России на сегодня

При рассмотрении минимальных пределов суммы ипотеки можно добавить и информацию о максимальном размере займа. В принятии решения о размере кредитования банк учитывает информацию об основном и дополнительном доходе клиента исходя из размера первоначального взноса и истории по кредитным обязательствам. При этом в условиях предложения оговорен максимальный размер ссуды, больше которого заявитель не сможет получить финансовых средств.

  Бизнес карта Сбербанка для ИП: как пользоваться

Обзор предложений банков с наименьшей минимальной суммой

Рассмотрим условия банков, в которых установлен самый низкий минимальный размер ипотечной ссуды. Сбербанк выдает от 300 тыс. рублей. Максимальный займ не может превышать 85%!от стоимости залога. Для тех, кто оформляет ипотеку с материнским капиталом, предусмотрен самый маленький первый взнос – 15%! Процентная ставка от 7,4%!

Минимальная сумма ипотеки в Сбербанке

Сумма кредита

от 300 тысяч рублей

Первый взнос

от 15%!

Ставка кредита

от 7,4%!годовых

* — максимально выгодные условия ипотеки с материнским капиталом

В «Россельхозбанке» действует самый низкий минимальный размер ипотечного кредита – всего 100 тыс. Средства выдаются по ставке от 5%!на строящееся жилье от партнеров и от 8,85%!на любые другие вторичные и первичные квартиры. Первый взнос зависит от вида приобретаемого объекта и готовности клиента подтвердить доход (от 15 до 50%!от оценочной стоимости).

Банк «Возрождение» выдает от 300 тыс. до 30 млн. на приобретение объектов на первичном и вторичном рынках. На дом с участком банк может одобрить до 10 млн., а если клиент берет жилищную ссуду без взноса, то ему доступно максимум 15 млн. Ставка от 9%!, первый взнос – от 0 до 50%!

«СКБ Банк» предлагает от 350 тыс. рублей до 20 млн. рублей. Процентная ставка от 8,75%!годовых на покупку жилья по программе сотрудничества с АИЖК, по другим программам – от 12%! Первоначальный платеж – от 10%!для владельцев материнского капитала.

Минимальная сумма ипотеки в СКБ Банке

Сумма кредита

от 300 000 до до 20 000 000 рублей

Первый взнос

от 10%!

Ставка кредита

8,75%!годовых

* — программа сотрудничества с АИЖК

На жилье

При покупке готового жилья можно рассчитывать на оформление займа от 1 года до 30 лет. И в этом варианте длительность погашения рассматривается исключительно индивидуально.

  Как отключить быстрый платеж Сбербанк Онлайн

Минимальный срок

Рассмотрим теперь, какой минимальный срок ипотеки. Взять жилищный кредит вы можете сроком не мене чем на 12 месяцев. То есть срок ипотечного кредитования не должен быть менее одного года. Но это довольно условное значение.

По закону, обратите внимание, банк не имеет права запретить своим клиентам возвращать кредитные средства досрочно, при этом взимать дополнительную плату за это кредитор не имеет права. Кстати, если в процессе выплаты жилищного кредита вы получили право на материнский капитал. Это можете покрыть основной долг за счет этих средств. В общем, даже минимальный срок ипотеки в Сбербанке вы можете сократить, если досрочно погасите займ.

Установленный Сбербанком минимум

Минимальный размер ипотечного кредита в Сбербанке установлен в условиях программы. Рассматривая вариации ипотеки, предлагаемые Сбербанком, то можно увидеть ряд выгодных условий. Самые выгодные предложения у молодых семей, военных и программы реструктуризации займа на недвижимость. Также присутствуют программы с гос. поддержкой.

За период существования данного предложения возможный минимальный размер ссуды изменился. Ещё недавно заёмщик мог рассчитывать заём от 45 тысяч рублей по предложениям ипотечных программ. На текущий период, ипотека от сберегательного банка России устанавливает начальный размер ссуды от 300 тысяч рублей, учитывая среднюю стоимость ссуды в 2–2,5 миллиона рублей.

Такие изменения могут произойти на фоне изменений национального курса валют и роста ключевой ставки Центрбанка России. Ключевая ставка Центрального банка в свою очередь зависит от инфляции. В 2018 году ключевая ставка была занижена в связи с финансовым кризисом. Но в связи с низким процентов банки увеличили минимальный порог ипотечного займа.

Банки с самой высокой максимальной суммой ипотечного кредита

«ДельтаКредит» может одобрить от 600 тыс. для клиентов, оформляющих ипотеку в Москве или Санкт-Петербурге. Для жителей других регионов минимальный порог начинается от 300 тыс. рублей. Банк предлагает ставку от 8,25%!и первый взнос от 15%! Максимальная сумма официально не ограничена и зависит от стоимости объекта залога. Первоначальный взнос от 15%!

  Рефинансирование ипотеки в Сбербанке 2019: выгодные ставки и условия

В «Газпромбанке» можно получить от 500 тыс. до 60 млн. рублей. Минимальный размер займа не должен быть менее 15%!от цены приобретаемой недвижимости. Ставка начинается от 8,7%!годовых. Первый платеж – от 10%! ВТБ предлагает от 600 тыс. до 60 млн. рублей на вторичное и первичное жилье. При оформлении займа под залог имеющейся квартиры можно взять максимум 15 млн. рублей. Ставка от 8,9%!, а первый взнос – от 10%!

Заключение

Выбор оптимального срока при ипотечном кредитовании имеет важное значение. Главное – он должен быть таким, чтобы выплаты по ипотеке не стали излишним финансовым грузом для семейного бюджета. Стоит помнить, что оптимальный размер ежемесячного платежа рекомендуется в размере 40%!от дохода. Под этот параметр выбирается длительность кредита. Но в то же время надо учитывать, что чем больше срок, тем больше переплата по взятой сумме, хотя ежемесячные выплаты не будут сильно отличаться.

03-01-2018

  • Поделиться
  • Нравится
  • Твитнуть
  • Класс!
  • Нравится
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: