Как выглядит образец справки об уплаченных процентах по ипотеке Сбербанк

Уплата процентов по ипотекеВ пакет обязательной документации для возврата подоходного налога с покупки квартиры входит справка об уплаченных процентах по жилищному кредиту. Для получения следует обратиться в отделение банка и написать заявление о предоставлении документа. В течение десяти дней он будет готов. Образец справки об уплаченных процентах по ипотеке Сбербанк наглядно демонстрирует, какая информация содержится в этом бланке.

Справка об уплаченных процентах по ипотеке для налоговой службы

Как известно, все физические лица, выплачивающие подоходный налог с заработной платы, в случае приобретения недвижимости могут сократить размер своей налогооблагаемой базы. Данную процедуру возможно реализовать, даже если налогоплательщик приобрел имущественный объект не за собственные средства, а воспользовался ипотекой либо какими-то другими типами займа.

Российским налоговым законодательством установлено, что налоговая скидка имущественного типа начисляется сначала за выплаты основной части ипотечного кредита и только потом за расходы, которые были понесены налогоплательщиком на погашение процентных выплат. Чтобы удостоверить налогового агента в том, что претендент на возврат НДФЛ за проценты действительно их выплатит, существует справка об их уплате.

учет ипотечных выплат

Где получить справку

Справку необходимо брать в банке, который выдал кредит претенденту на уменьшение размеров налогооблагаемой базы. На территории Российской Федерации существует бесчисленное количество банков, готовых предоставить ипотечный кредит физическим лицам.

Однако каждый банк устанавливает разный размер процентных выплат и периоды их погашения. Таким образом, рекомендуем предварительно внимательно изучить условия, выдвинутые различными кредиторами, тщательно обдумать их и только потом определиться, услугами какой организации стоит пользоваться.

ВАЖНО! Условия ипотеки предварительно должны быть оговорены между заемщиком и кредитором и зафиксированы в письменном виде в соответствующем договоре. А в справке должен быть отмечен номер данного договора.

Какие сведения присутствуют в справке

Документ, подтверждающий оплату физическим лицом процентов по ипотеке, как правило, включает в себя информацию следующего рода:

  • Сведения о заемщике. Эти данные, а именно фамилия, имя и отчество заемщика, обычно указываются в верхней части документа.
  • Даты. Каждая дата выплаты, отданная налогоплательщиком обратно банку, прописывается в отдельной графе справки.
  • Сведения о договоре. Как уже отмечалось ранее, в справке нужно написать номер договора, включающего в себя условия ипотеки, а также поставить дату его составления.
  • Сумма платежа по кредиту. В документе фиксируется сумма, отданная физическим лицом на оплату основного ипотечного займа. Каждая выплата обязательно соответствует дате ее внесения.
  • Сумма платежа по процентам. В документе отдельным образом ведется учет сумм, которые налогоплательщик отдал в банк с целью погашения ипотечных процентов.
  • Общая сумма. Справка подразумевает наличие столбца, предназначенного для отображения итоговой суммы, отданной претендентом на имущественную налоговую скидку банку (выплата по основному кредиту + ипотечные проценты).
  • Остаток. После того как налогоплательщик уменьшил размер своего долга, работники банка сразу же фиксируют остаточную сумму, которую ему осталось погасить, учитывая при этом осуществленный платеж.

Следует отметить, что все денежные суммы должны быть указаны в рублях и в максимально точном размере. Если число, которое нужно вносить в справку является нецелым, то не забывайте отображать данный факт, или, иначе говоря, вести учет копейкам.

Реквизиты документа

Чтобы наделить справку юридической силой, следует поставить на ней число выдачи. Данная дата, как правило, пишется в правом верхнем углу после названия документа. А в самом низу листа нужно отметить должность, фамилию, имя и отчество сотрудника банка, который выдал претенденту на имущественную налоговую скидку документ подобного рода.

  Как оплатить воду через Сбербанк

Помимо этого, обязательным условием является присутствие подписи физического лица, отвечающего за достоверность указанной информации, а также печать банка.

Куда отдавать справку

Как известно, имущественную налоговую компенсацию за покупку жилья можно оформить как через работодателя, так и через налоговый орган. В первом случае у налогоплательщика обычно не остается вопросов, как найти человека, которому нужно передать документ.

А во втором случае претенденты на вычет невольно задумываются над тем, в какую конкретно налоговую инспекцию нужно нести справку. Ответ таков: в ту, которая находится по месту регистрации физического лица, претендующего на возврат подоходного налога.

Что нужно для получения справки

Документ о сумме выплаченных процентов выдают в отношении титульного заемщика. Но если одним из созаемщиков является супруг(а) основного должника, то в справке фигурируют оба лица.

Для получения документа необходимо обратиться в Сбербанк с заявлением, написанным в свободной форме. Вместе с заявкой необходимо предъявить договор ипотеки и паспорт либо заменяющий его документ (подойдет любой, который способен удостоверить личность заявителя).

Заявление на получение справки о выплаченных процентах подается исключительно при личном посещении подразделения Сбербанка. Электронные обращения, равно как и другие удаленные способы запроса, не рассматриваются.

Какие сведения содержит документ

Сбербанк на протяжении длительного времени занимается ипотечным кредитованием, поэтому здесь с изготовлением справки для налоговой инспекции каких-либо проблем не возникает. Документ выдается на имя основного заемщика по ипотечному кредиту. Здесь существует единая форма, которая принимается в налоговой инспекции. Она содержит в себе все необходимые для налогового вычета данные, а именно:

  • личные данные заемщика: фамилия, имя, отчество;
  • реквизиты паспорта;
  • адрес проживания;
  • номер договора ипотечного кредитования;
  • сумма выданных средств;
  • сведения о залоге и его стоимости;
  • в основной части документа содержатся данные об оплаченном кредите в соответствии с графиком платежей, указывается сумма основного долга и размер уже уплаченных процентов.

Обратите внимание, что если ипотечный кредит был оформлен в иностранной валюте, то выплаченные проценты должны быть пересчитаны автоматически в рубли по актуальному курсу Центрального банка России на момент произведения оплаты.

После получения справки следует обязательно проверить все данные из нее. В документе не должно быть каких-либо ошибок и исправлений. В противном случае, налоговая инспекция такой документ отклоняет.

для налоговой

Образец справки для налоговой

Как оформить документ в Сбербанке

По статистике подавляющее число всех программы кредитования оформляются именно в этом ведущем российском банке. Сбербанк является обладателем крупнейшей в стране клиентской базы и активным участником всех государственных программ кредитования. Оформление справки ипотечным клиентам здесь отработано до мелочей, документ заявители получают в довольно быстрые сроки.

Читайте также:  Депозитные карты Сбербанка с начислением процентов

Что необходимо для получения

Запросить данный документ может только непосредственно сам заявитель либо его поручитель (доверенное лицо). Чтобы оформить справку заявителю необходимо обратиться в офис Сбербанка и предоставить ряд документов:

  1. Заявление по форме банка о предоставлении справки.
  2. Паспорт заявителя.
  3. Банковский договор кредитования.
  4. Доверенность (если документы передает в банк поручитель).

Процедура заказа и получения справки

Зная, как получить справку об уплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке, время проведения данной процедуры можно свести к минимуму. От заявителя требуется личное посещение офиса Сбера с пакетом собранных документом. С данным вопросом следует обратиться к менеджеру по кредитованию, получить от него бланк заявления и оформить бумагу. После чего уточнить дату следующего посещения офиса для получения оформленной справки.

Органы налоговой инспекции принимают на рассмотрение только официально оформленные документы из банка в печатном виде. Электронные форматы бумаг или же копии документов на рассмотрение не берутся.

запроситьВ каких случаях можно вернуть налоговый вычет

  Как установить банкомат Сбербанка?

Как выглядит

В правом верхнем углу бланка указывается, для чего он требуется заемщику. Обычно пишется фраза «По месту требования». После наименования документа вносится номер отделения банка и его адрес.

Далее указывается ФИО заемщика, реквизиты ипотечного договора и период, который отражает справка. Платежи по кредиту оформлены в виде таблицы, которая состоит из таких граф:

  1. Дата погашения.
  2. Сумма погашенного основного долга.
  3. Сумма взысканных процентов в рублевом эквиваленте.

Платежи расписываются по каждому месяцу в отдельности. Последняя строка содержит итоговые суммы в каждой колонке. После таблицы указывается должность ответственного лица с подписью и ее расшифровкой.

Справка об уплаченных процентах по ипотеке оплачивается с помощью сервиса Сбербанк Онлайн или наличными в отделении банка.

Образец справки

Список документов для возврата налога за ипотеку

Справка об уплаченных процентах по ипотеке не имеет юридического веса без предоставления вместе с ней целого ряда дополнительных бумаг. Для того чтобы физическому лицу была начислена налоговая скидка, к справке необходимо приложить такие бумаги, как:

  1. Декларация. Поскольку любая налоговая компенсация подразумевает возврат физическому лицу определенной части подоходного налога, который был изъят с его доходов в государственный бюджет, то в первую очередь необходимо удостоверить налогового агента в том, что НДФЛ действительно был выплачен. Как правило, это делается с помощью отчетной декларации, составленной на бланке 3-НДФЛ.
  2. Копия паспорта. Налогоплательщик должен не забыть сделать копию определенных страниц паспорта, заверить их, а после этого включить в пакет документов. В том случае, если у физического лица отсутствует паспорт, нужно сделать копии взаимно заменяющего документа.
  3. Справка с работы. Как известно, заработная плата считается основным источником дохода физических лиц. В связи с этим налоговая инспекция требует документ, подтверждающий снятие с зарплаты претендента на имущественный вычет НДФЛ.
  4. Заявление. Для того чтобы поставить в известность налоговую службу о том, что физическое лицо хочет получить компенсацию за расходы, связанные с оплатой процентных ипотечных выплат, нужно изложить соответствующую просьбу в таком документе, как заявление.
  5. Договор с банком. Чтобы удостоверить налогового агента в том, что долг был выплачен в полной мере и в назначенный срок, необходимо прикрепить ко всей остальной документации договор, в котором отображены условия предоставления ипотеки.
  6. Квитанции. После каждой выплаты, внесенной заемщиком, ему выдается квитанция, которая свидетельствует о данном факте и служит документальным подтверждением. Если же у налогоплательщика по какой-либо причине не сохранились квитанции подобного рода, он может обратиться в банк, который выдал ему кредит, и запросить выписку по своему счету.
  7. График выплат. Поскольку налоговый вычет начисляется за определенный период времени, то физическому лицу понадобится документ, вмещающий в себя информацию с датами оплаты первого и последнего взноса по ипотечным процентам.
  Как пользоваться картой Мои покупки Альфа-Банка

справка об уплаченных процентах по ипотеке для налоговой

ВНИМАНИЕ! Вышеперечисленный список документации приведен для случая повторного возврата НДФЛ. То есть для тех физических лиц, которые предварительно оформляли основную имущественную скидку, а сейчас хотят получить компенсацию за уплату процентов по ипотеке.

Для чего нужна справка об уплаченных процентах

Справка о выплаченных процентах по ипотеке содержит такую информацию, как:

  • Реквизиты кредитного договора.
  • Ф.И.О. заемщика.
  • Дату осуществления платежа.
  • Два столбца с суммами: по основному долгу и процентам.
  • Дату выдачи.
  • Ф.И.О. и подпись ответственного лица.
  • Печать банка.

Образец справки можно посмотреть здесь.

Cправка об уплаченных процентах и основном долге по кредиту

Проверяйте все содержащиеся в справке данные. Иногда банальная опечатка становится источником проблем.

Документ может пригодиться в двух случаях:

  1. При желании получить налоговый вычет. Согласно закону, возврат подоходного налога можно осуществить не только со стоимости приобретенного жилья, но и с суммы процентов, уплаченных по жилищным займам. Учитывая, что ипотечные кредиты и их проценты – суммы весомые, 13%!от их размера – неплохая помощь семейному бюджету.
  2. При желании пересчитать проценты в случае досрочного погашения ипотечного кредита. Эта ситуация применима только к займам, которые выплачивались посредством внесения аннуитетных платежей. Как известно, в этом случае первые месяцы львиную долю ежемесячного платежа занимают проценты. При досрочном возврате кредита заемщик вправе рассчитывать на пересчет подлежащих выплате процентов.

Если возврат излишне уплаченного подоходного налога – неоспоримое право любого гражданина, то по поводу пересчета процентов ситуация спорная. Практика показывает, что иногда банк отказывает делать перерасчет и заемщикам приходится обращаться в суд.

Зачем нужна справка заемщику

Начать стоит того, что по действующему налоговому законодательству плательщики ипотечного кредита в банке имеют право на возврат подоходного налога в размере 13%!от выплаченных процентов по ипотеке. Такая возможность дается заемщику, который имеет официальный доход и уплачивает НДФЛ в бюджет. По сути, государство возвращает субъекту налогообложения ранее уплаченный налог на доход физического лица.

Получить возврат процентов можно только после их уплаты. Максимальная сумма, на которую может рассчитывать заемщик, составляет 390000 рублей, независимо от выплаченных процентов. То есть, если сумма выплаченных процентов превышает 3 млн рублей, то максимальная компенсация – 390000 рублей. Если проценты составили менее 3 млн рублей, то расчет возврата рассчитывается по факту. Например, от 1 миллиона рублей, выплаченного банку в качестве процентов, можно получить компенсацию 130000 рублей.

Для получения налогового вычета нужно обратиться в ФНС с пакетом документов и декларацией по форме 3-НДФЛ. Подтвердить выплату процентов банку можно только с помощью соответствующей справки. Поэтому, далее ответим на вопрос, как получить справку об уплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке. Потому что, большинство заемщиков сотрудничает именно с этой кредитной организацией.

справка об уплаченных процентах по ипотеке Сбербанка

Выводы

Клиентам, кредитующимся по ипотечному займу, стоит помнить, что получить максимальную сумму к выплате по возврату НДФЛ можно лишь при обращении с заявлением до истечения 3 лет. Оформление всей документации, важной частью которой является банковская справка, не занимает много времени. Поэтому не стоит откладывать сбор бумаг, а возвращать законно причитающиеся деньги, причем не малую сумму, стоит сразу, не откладывая на потом.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: