Аккредитованные застройщики ВТБ

Вопрос жилищного кредитования актуален в наше время. Далеко не каждая семья может купить жилье за счет собственных средств. Потенциальный заемщик может приобрести квартиру на вторичном рынке или в новостройке. Если речь идет о покупке жилья по договору долевого участия с помощью ипотечных средств, то ВТБ банк готов выдать деньги только на покупку квартиры у аккредитованного заемщика. У кредитного учреждения есть список партнеров, среди которых компании застройщики многоквартирных домов. Банк готов выдать деньги на покупку жилья в новостройке. В данной статье речь пойдет о том, как узнать обо всех аккредитованных новостройках ВТБ 24.

аккредитованные новостройки ВТБ 24

Содержание

  • Как приобрести квартиру в новостройке с помощью кредита ВТБ
  • Условия ипотечного кредитования в банке ВТБ
  • Список аккредитованных новостроек ВТБ
  • Заключение

Где ознакомиться со списком аккредитованной недвижимости в ВТБ

Аккредитованные застройщики и агентства недвижимости, которые осуществляют продажи квартир, доступны в разделе с описанием ипотечных партнеров на официальном сайте банка ВТБ. Пользователь может выбрать любой город России, но в небольших населенных пунктах аккредитованных партнеров обычно нет, поэтому данная программа будет оптимальна для жителей крупных городов.

аккредитованные новостройки ВТБ 24

Удобный поиск позволяет ознакомиться не только с основной информацией о застройщике, но и его жилыми объектами, которые доступны для приобретения на данный момент. К примеру, для Москвы только застройщиков аккредитовано около 40-ка, еще примерно столько же проверено агентств недвижимости.

Если клиента привлекли аккредитованные новостройки ВТБ 24, сайт позволяет сразу же оформить заявку на кредит, куда вносятся: тип жилья, город, примерная стоимость жилья, размер первоначального взноса, выбор материнского капитала, уровень ежемесячного дохода, дополнительные нюансы (большая площадь квартиры, желание не подтверждать доход, получение зарплаты в ВТБ), личные данные клиента.

Раздел с аккредитованными застройщиками на сайте банка ВТБ достаточно удобен, поскольку, кроме ознакомления с перечнем компаний, позволяет сразу же оценить ситуацию и подобрать желаемый дом.

Требования к застройщику и объекту недвижимости

ВТБ сотрудничает не со всеми застройщиками. Для того чтобы стать партнером банка, строительной компании необходимо пройти процесс аккредитации. Он предусматривает тщательную проверку ее финансовой отчетности и репутации. Это необходимо, чтобы избежать риска наладить отношения с неблагонадежными компаниями, которые не выполняют свои обязательства перед клиентами.

Застройщик, чтобы стать партнером ВТБ, должен соответствовать следующим требованиям:

  1. Большой опыт работы на рынке.
  2. Отсутствие незавершенных объектов строительства (по которым остановлены работы) и невыполненных обязательств.
  3. Хорошие финансовые показатели.
  4. Наличие уже сданных в эксплуатацию домов.

Объект недвижимости должен быть интересен для кредитования и иметь высокую ликвидность. То есть желательно, чтобы квартира соответствовала следующим критериям:

  1. Находиться в районе с хорошо развитой социальной инфраструктурой.
  2. Иметь все коммуникации, а также кухню, отдельный санузел.
  3. Желательно, чтобы неподалеку была остановка общественного транспорта.
  4. Чем лучше и качественней ремонт, тем лучше. Но также не возникнет проблем с кредитованием на покупку квартиры с черновой отделкой.
  Оплата кредита ОТП банка с карты Сбербанка через интернет: пошаговая инструкция

Информация обо всех аккредитованных объектах недвижимости и застройщиках оперативно размещается на сайте ВТБ, чтобы потенциальные клиенты могли в любое время узнать об условиях покупки жилья у партнеров финансового учреждения.

Условия и программы ипотеки на новостройку в ВТБ

Получение ипотеки на новостройку в ВТБВТБ предлагает приобрести строящееся жилье в рамках 3 ипотечных программ. Вы можете купить квартиру в новостройке у партнеров ВТБ или найти застройщика самостоятельно. Комиссия за оформление ссуды отсутствует, а досрочное погашение возможно в любой момент.

Залогом по кредиту выступает приобретаемое жилье. Его нужно застраховать от рисков утраты или повреждения. Страхование жизни является добровольным, но при отказе от него ставка по ипотеке в ВТБ увеличится на 1%!

Условия Ипотечная программа
Квартира в новостройке Чем больше квартира, тем выгоднее Победа над формальностями (ипотека по двум документам)
Сумма до 60 000 000 р. до 30 000 000 р.
Первый взнос от 10%! от 20%! от 30%!
Срок до 30 лет до 20 лет
Ставка от 9,1%! от 8,9%! от 9,6%!

Условия ипотечного кредитования банка-партнера ВТБ

Ипотечное кредитование ВТБ

Финансовые организации довольно часто сотрудничают друг с другом. Это дает возможность снизить расходы на содержание учреждений и предоставить клиентам обслуживание на более высоком уровне. Обратившись в банки-партнеры ВТБ, вы можете не только без комиссии снять денежные средства, но и воспользоваться другими бонусами – например, оформить ипотеку.

Условия ипотеки могут отличаться в зависимости от организации, которую вы выберете. Тем не менее, можно выделить ряд общих условий на 2019 год:

  • сроки – до 30 лет;
  • сумма от 500 000 до 60 миллионов рублей;
  • ставка от 9,3 %!;
  • возможность погасить кредит досрочно без уплаты штрафа или комиссии;
  • первоначальный взнос не менее 20 %!от общей суммы задолженности.

Потенциальный заемщик в обязательном порядке должен соответствовать предъявляемым банком требованиям:

  • наличие российского гражданства или документа, подтверждающего легальное нахождение на территории страны;
  • подать заявку на ипотечную программу могут только заемщики старше 21 года, но не более 65 лет (на момент погашения ссуды).
  • стаж работы не менее 3-х месяцев на последнем рабочем месте;
  • общий стаж работы не менее года.

Проценты по ипотеке

Список аккредитованных новостроек ВТБ

Посмотреть список партнеров банка на официальном сайте по адресу в интернете https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/spisok-partnerov/. Для удобства поиска квартиры в своем регионе нужно указать местоположение. Система автоматически выдает список компаний с, которыми работает банк. Можно через поисковую строку ввести название строительной компании или жилого комплекса. Напротив наименования партнера есть кнопка «Оформить заявку». Она позволяет заемщику отправить анкетные данные для принятия решения о выдаче ипотечного займа.

  Где пополнить карту Тинькофф без комиссии?

список аккредитованных новостроек ВТБ

Преимущества для клиента при выборе аккредитованной недвижимости в ВТБ

Если выбираются аккредитованные застройщики ВТБ, клиент получает определенные преимущества, которые прежде всего заключаются в том, что процедура проводится быстрее. Кроме того, есть вероятность того, что для заемщиков ВТБ цены на недвижимость будут снижены за счет прямой продажи, которая исключает всевозможных посредников. При этом, как и всегда, есть недостатки в аккредитованном жилье.

В любом случае, банк позволяет обратиться за кредитом и в отношении недвижимости, которая им не проверялась. Тогда проверка будет произведена по факту обращения, что займет определенное время и потребует большего ожидания от клиента.

Плюсы от покупки жилья

Приобретая жилую площадь в объектах, которые были аккредитованы ВТБ, клиент может получить ряд положительных моментов:

  • минимизируется риск мошенничества и сложностей при получении жилья, поскольку юридическая прозрачность многократно проверяется специалистами ВТБ;
  • стоимость квартир обычно ниже, чем у посредников и перекупщиков благодаря эксклюзивному договору, жилье торгуется непосредственно застройщиком;
  • значительно уменьшается срок проверки как клиента, так и ипотечного объекта, договор при этом подписывается гораздо быстрее, чем в случае со сторонней недвижимостью;
  • по программе приобретения аккредитованных объектов обычно предоставляются льготы, так, банк может назначить минимальную ставку по кредиту, либо позволит погашать ипотеку с применением государственной поддержки.

Читайте также:  Как узнать номер счета карты ВТБ

Основным плюсом приобретения жилья в аккредитованных объектах все же остается высокая скорость оформления сделки и минимальные риски при произведении покупки.

Льготы от банка-кредитора

Основным преимуществом выбора аккредитованной новостройки будет то, что клиенту потребуется ожидать решения банка значительно меньше. Ведь основной массив бумаг уже проверен и специалистам ВТБ останется изучить только документы самого заемщика. Кроме этого, в индивидуальном порядке могут быть предоставлены пониженные ставки или иные выгодные условия. Но уточнять эти моменты нужно непосредственно в банке при общении с кредитным консультантом.

Кроме этого, зарплатные клиенты также могут рассчитывать на снижение процентной ставки по займу, в среднем на уровне 0,5%! А если человек не захочет оформлять добровольное страхование жизни и здоровья, к его ставке будет прибавлен еще 1%!, который нужен, чтобы покрыть риски банка на случай непредвиденной ситуации.

Порядок оформления ипотеки на строящееся жилье

ВТБ дает возможность потенциальным клиентам обратиться за ипотекой на квартиру в новостройке удаленно с помощью онлайн-заявки:

  1. Перед тем, как ее заполнять, будущему заемщику необходимо рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке с помощью калькулятора.Порядок оформления ипотеки на строящееся жилье
  2. Онлайн-заявка на ипотеку стандартная, в ней необходимо указать информацию о себе, реквизиты работодателя, своих доходах, желаемые параметры кредита, реквизиты паспорта. Порядок оформления ипотеки на строящееся жилье
  3. После отправки заявки сотрудник банка в течение 3-х часов связывается с клиентом, чтобы обсудить условия кредитования и предварительно оценить его платежеспособность.
  4. Решение о возможности получить ипотеку потенциальный заемщик получает за 1-2 рабочих дня в форме СМС. Если ответ положительный, ему можно начинать собирать документы для подачи заявки в один из ипотечных центров банка.
  Способы оплаты кредита Альфа-Банка

Окончательное решение о кредитовании принимается за 1-5 рабочих дней или же в течение одного дня, если клиент воспользовался программой «Победа над формальностями».

Одобрение по кредиту действует в течение 4 месяцев. В течение этого периода можно заняться поиском подходящего жилья. Начать искать квартиры лучше с просмотра предложений партнеров банка.

Когда жилье уже будет выбрано, потенциальному заемщику следует собрать документы на него и принести в ипотечный центр. Далее следует осуществить его оценку, чтобы подтвердить рыночную стоимость, но только если квартира находиться в доме, сданном в эксплуатацию. Оценку производит компания-партнер банка ВТБ. Ее отчет становится основой определения максимально возможной суммы выдачи применительно уже к конкретно выбранному жилью.

Затем нужно заключить договор с застройщиком, внести первоначальный взнос и потом подписать кредитное соглашение с банком. С целью снизить процентную ставку заемщик может согласиться застраховать свою жизнь и здоровье. В этом случае ему придется также заключить соответствующий договор страхования и оплатить страховку. Сделать это можно прямо в офисе банка, если вы выбрали компанию «ВТБ Страхование».

После сдачи дома в эксплуатацию заемщику необходимо оформить право собственности на квартиру и зарегистрировать ипотеку, а также заключить договор страхования объекта недвижимости и оплатить страховой взнос.

Следует отметить, что оплачивать личное страхование и страховку квартиры заемщику придется ежегодно до полного погашения ипотеки.

Как подать онлайн-заявку в ВТБ

Заявку на ипотеку можно оставить с официального сайта ВТБ. Для этого на странице выбранной ипотечной программы нужно нажать кнопку «Оформить заявку» и заполнить открывшуюся анкету, указав:

  • Ф.И.О.;
  • желаемые параметры кредита;
  • паспортные данные;
  • телефон;
  • email;
  • информацию о доходах;
  • данные работодателя.

Менеджеры ВТБ свяжутся с вами для уточнения информации по заявке в течение 3 часов. А решение по ней будет принято за 1 — 2 дня.

Акции от застройщиков

Застройщики довольно часто проводят различные скидки и акции. Ознакомиться со сроками их проведения можно непосредственно у них.

Таким образом, неважно – выбрали вы ипотечную программу от ВТБ или от банка-партнера. В любом случае вы получаете возможность воспользоваться самыми выгодными условиями.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: