Особенности рефинансирования в Дельтакредит Банке

Переоформить ипотеку, взятую в другом банке, можно практически в любой  банковской организации. Однако среди многообразия предложений выбрать наиболее подходящее не так просто.

Рефинансирование ипотеки в Дельтакредит позволит снизить действующую  ставку и сократить размер переплаты. О том, на каких условиях данный банк предоставляет услугу перекредитования, мы сегодня и поговорим.

ДельтаКредит: рефинансирование ипотеки

Содержание

  • 1 Условия предоставления услуги
  • 2 Процентная ставка
  • 3 Порядок проведения процедуры
  • 4 Необходимый пакет документов
  • 5 Рефинансирование в Дельтакредит: отзывы

Условия предоставления услуги

Рефинансированию ипотеки в Deltacredit подлежат жилищные кредиты, которые ранее были предоставлены другими организациями на приобретение или строительство квартиры, покупку отдельной квартиры или доли в ней, приобретение или строительство отдельных апартаментов.

Организация также дает возможность оформления перекредитования валютной ипотеки в рубли. При этом объект недвижимости обязательно предоставляется в качестве залога.

Максимальная сумма кредитования не должна быть выше 85%!о(MISSING)т стоимости залогового имущества. А заказать перекредитование в данном банке можно только после того, как с момента выплат по ипотеке пройдет не менее 6 месяцев.

Дельтакредит выдвигает потенциальным клиентам стандартные требования. Услугу может оформить гражданин не младше 20 лет, имеющий текущий стаж на последнем месте работы от полугода в и общий стаж от 1 года.

Эти и другие условия перекредитования вы можете найти на официальном сайте банка: https://www.deltacredit.ru/mortgage-credit/refinansirovanie.

Процентная ставка

Процентная ставка в случае рефинансирования в Дельтакредит будет зависеть от наличия личного страхования и подтверждения платежеспособности справкой по форме банка.

Минимальная ставка равна от 9,75%!д(MISSING)о 11,5%! при следующих условиях:

  • сумма кредита должна составить от 50%!о(MISSING)т рыночной стоимости недвижимости;
  • у клиента должна иметься страховка жизни и здоровья, имущества и рисков.

При отсутствии указанных условий ставка поднимается на 1-4%!.

Порядок проведения процедуры

Перекредитование оформляется следующим образом:

Шаг 1. Оформление заявки на получение денежных средств через сайт Дельтакредит. Шаг 2. Сбор требуемых документов, который нужно принести в отделение банка. Шаг 3. Одобрение заявки. Оформление нового счета в Дельтакредит банке. Шаг 4. Перечисление средств в банк, где клиент открывал первоначальный кредит.

После этого долг погашается, клиент оформляет в первом банке справку и предоставляет ее в Дельтакредит.

Необходимый пакет документов

Банк выдвигает определенные требования к пакету документов потенциального клиента. Так, обязательными документами для получения рефинансирования ипотеки являются:

  • заявление-анкета;
  • паспорт;
  • документы по предоставляемому залоговому имуществу;
  • документы из банка по рефинансированию кредита.

К необязательным документам относится бумаги, подтверждающие доход заемщика (справка 2-НДФЛ, налоговая декларация и заверенная копия трудовой книжки). Стоит учитывать, что при отсутствии таких документов банк может увеличивать размер процентной ставки.

Рефинансирование в Дельтакредит: отзывы

Отзывы клиентов о рефинансировании в банке Дельтакредит в основном положительные. Пользователи отмечают, что кредитная организация предъявляет  стандартный набор требований, зато процентная ставка (которую можно рассчитать с помощью онлайн-калькулятора на сайте банка) по ипотеке у нее намного ниже, чем в некоторых более крупных банках.

Отрицательные отзывы в основном базируются на сложной и достаточно трудоемкой процедуре оформления документации. Также нередко отмечаются задержки при рассмотрении заявки.

  Возврат страховки после выплаты кредита

Таким образом, рефинансирование ипотеки в Дельтакредит благодаря выгодным условиям может поспособствовать уменьшению ежемесячных платежей и снижению нагрузки на бюджет клиента.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Также вы можете задать вопрос онлайн-консультанту:

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Условия рефинансирования

Порядок рефинансирования ипотеки в Дельтакредит

Банк ДельтаКредит оформляет рефинансирование долгосрочных залоговых займов на следующих условиях:

  • Срок — от 3 до 25 лет.
  • Кредит выдается в национальной валюте – российских рублях.
  • Перекредитованию подлежат займы на приобретение квартиры, части квартиры, либо комнаты.
  • Рефинансирование ипотеки на покупку гаража, частного дома, апартаментов, коммерческой недвижимости в этом банке не является возможным.
  • Рефинансировать ипотеку на квартиру в новостройке, можно при условии, что жилье уже сдано в эксплуатацию. Жилье в процессе строительства рефинансированию не подлежит.
  • Требуемый возраст заемщика – не младше 20 лет, но и не старше 65 лет, к моменту окончательного погашения долговых обязательств.
  • Минимальная сумма выделяемого кредита — 600 тысяч рублей для Москвы и области, 300 тысяч для других регионов, но не более общей суммы задолженности по кредиту, оформленному в другом банке. Максимальный размер рефинансирования не должен превышать 70%!о(MISSING)т оценочной стоимости недвижимости, которая является объектом ипотеки.

Стандартная процентная ставка на рефинансирование ипотеки в Дельтакредит составляет 10,5-11%!г(MISSING)одовых.

Порядок рефинансирования ипотеки в Дельтакредит

Существенно ставка на рефинансирование ипотеки в Дельтакредит может изменяться под влиянием следующих факторов:

  • Кредитной истории заемщика, а также его деловых отношений с ДельтаКредит. Клиенты, которые уже оформляли кредит в данном финансовом учреждении, могут получить уменьшение процентной ставки на 0,25 пункта.
  • Оформления физическим лицом страховых продуктов. При отказе от страхования, ставка по кредиту возрастет от 1 до 4%!
  • Трудовой деятельности физического лица, его образования и вида доходов. Для индивидуальных предпринимателей ставка по кредиту выше на 1,5%!
  • Оформления клиентом услуги «Назначь свою ставку». Данная услуга позволяет снизить годовой процент по кредиту на 0,5-1,5%!,(MISSING) при условии осуществления одноразового платежа в размере 1-4%!о(MISSING)т общей суммы предоставляемого займа.
  Оплата кредита Юникредит Банка через Сбербанк Онлайн

На размер ставки может повлиять то, в какой форме подтверждаются доходы заемщика, наличие поручителей и созаемщиков, регион, в котором находится недвижимость, срок кредита.

Минимальная процентная ставка при выполнении всех условий, в том числе наличия долгосрочных отношений с банком, составляет 8,75%!

На заметку!

В Дельтакредит при подаче заявки на рефинансирование желательным является страхование:

  • риска утраты права собственности на приобретаемое жилье, то есть, титульное страхование;
  • здоровья, трудоспособности, жизни заемщика;
  • недвижимости, которая является предметом договора.

Список необходимых документов

Порядок рефинансирования ипотеки в Дельтакредит

В ДельтаКредит рефинансирование ипотеки осуществляется после одобрения кредитным комитетом заявки и подписания соответствующего договора. Для первичного рассмотрения заявки на рефинансирование необходимо представить следующие документы:

  • Копии всех страниц паспорта.
  • Документация, подтверждающая доход заемщика. Для наемных работников справка по установленной банком форме или по форме 2-НДФЛ, для индивидуальных предпринимателей – управленческая отчетность и копии налоговых деклараций.
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, для предпринимателей копия выписки из ЕГРИП.
  • Договор с банком, в котором оформлен первоначальный ипотечный кредит.
  • Справка из банка с указанием текущей задолженности по кредиту.

Требования к заемщикам

У данного банка, как и у любого другого, стандартные требования к каждому клиенту – это возраст не менее 20 лет и не более 64 на момент выплаты ипотечного займа, обязательно наличие источника дохода и трудового стажа. Кроме всего прочего, положительная кредитная история. Отсюда следует, что перекредитованию подлежат только действующие кредиты без просроченных платежей.

отзывы

Причины для отказа

Заявка на рефинансирование ипотеки в ДельтаКредит банк может быть отклонена по следующим причинам:

  • Объект ипотеки не согласуется с условиями программы рефинансирования.
  • Недвижимость не соответствует общим требованиям, которые банк предъявляет к объектам залога. Например, жилье находится в доме, предназначенном на снос или реконструкцию с отселением.
  • Недостаточный доход для погашения кредитных обязательств. Как правило, платеж по кредиту не должен превышать 50%!с(MISSING)овокупного дохода заемщика.
  • При заполнении анкеты заемщик указал недостоверные данные о себе или поручителях.
  • Плохая кредитная история, частые случаи просрочки платежа. Также отказ может прийти, если заемщик не подходит по критериям возраста или трудового статуса.

В общем и целом, ДельтаКредит обещает достаточно лояльный подход к клиенту, удобные возможности дистанционного взаимодействия WEBBY и «Телефонный банк», различные скидки в рамках программы лояльности.

Оформить заявку на займ

Ипотека Бинбанк для физических лицИпотека Бинбанк для физических лиц
Рефинансирование Росбанка: условия, ставкаРефинансирование Росбанка: условия, ставка
Рефинансирование в ЮникредитРефинансирование в Юникредит
Процентная ставка на рефинансирование кредитов в ВТБ БанкеПроцентная ставка на рефинансирование кредитов в ВТБ Банке
Ипотека для физических лиц в ДельтакредитИпотека для физических лиц в Дельтакредит
Ипотека от Альфа банка — условия для физических лицИпотека от Альфа банка — условия для физических лиц

Отзывы

Отзывы о кредите на рефинансирование ипотеки найти в сети можно на различных ресурсах и тематических формах. Постольку, поскольку банк предлагает исключительно ипотечные кредиты, в основном, все оценки связаны непосредственно с ним. Банк, по мнению своих заемщиков, набирает 3,45 баллов из 5. Теперь рассмотрим, что думают о нем клиенты банка. Отзывы есть как положительные, так и отрицательные начнем с негативных комментариев.

  Кредитный специалист направления автокредитование

Негативные отзывы связаны с тем, что некоторым клиентам сотрудники банка не оказывают должного внимания по решению их проблем. Ведь все диалоги с кредитной организацией осуществляются путем подачи заявления, некоторые пользователи в интернете выразили недовольство по тому поводу, что банк долго рассматривает их обращения и не реагирует на просьбы заемщиков.

Другие негативные комментарии связаны именно с рефинансированием кредита, особенно если заемщик решил выбрать обратную схему, то есть перевести свой кредит из Дельтакредит банка в другой коммерческий банк. Ведь по закону, у заемщика есть срок в 30 дней, то есть, он должен подать заявку на досрочное погашение кредита за 30 дней до даты платежа. Здесь банк дает возможность рассмотреть заявление вне очереди, но придется заплатить за услугу 8000 рублей. Особенно если речь идет о рефинансировании кредита, то заемщику нужно подавать документы в другой банк на рассмотрение анкеты, и соответственно после оформления всех документов банк незамедлительно переводит деньги кредитору, в большинстве случаев заемщики не могут ждать целый месяц и пишут заявление на досрочное погашение позднее, здесь за услугу взимается плата.

Положительные отзывы также имеют место быть, в основном, пользователи отмечают лояльные условия кредитования, и быстрое оформление сделки. Потому что каждый клиент имеет возможность передавать некоторые документы в электронном виде, посредством службы поддержки, что значительно облегчает процесс кредитования. Есть положительные отзывы, связанные с работой сотрудников банка, а также письма благодарности в их адрес.

Дельтакредит банк рефинансирование ипотеки

Если подвести итог, то вполне можно рассматривать в качестве ипотечного кредитора Дельтакредит банк. Рефинансирование ипотеки здесь можно провести на достаточно выгодных условиях. Правда, при этом стоит учитывать, что банк для каждого отдельного клиента может повысить годовой процент, или вовсе отказать в кредитовании без объяснения причин. Кстати, здесь можно рассмотреть вариант рефинансирования валютной ипотеки и любых других жилищных кредитов, ведь суть ипотеки заключается именно в том, что заемщик должен оставить в залог имеющейся у него жилье.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: