Ипотека для матерей-одиночек в Сбербанке

Ипотека для матерей-одиночек в Сбербанке
  • Время чтения: 5 мин.
  • Опубликовано: 26.04.2018
  • 11848
  • 40

Ипотека для матери одиночки в Сбербанке

Получить ипотеку для матери-одиночки в Сбербанке сложнее, чем парам молодым людей, находящимся в браке. Обусловлено это наличием иждивенца или иждивенцев, значительно повышающих затраты. При подаче заявки семейной парой учитывается общий доход обоих супругов, в то время как у одинокого человека присутствует только собственный доход, уровень которого должен быть высоким, чтобы банк посчитал клиента способным выполнять долговые обязательства. Однако, государство старается всячески поддерживать данную категорию граждан, выделяя субсидии или предоставляя льготные условия погашения. Таким образом, получение ипотечного кредита для матери-одиночки вполне реально. Ниже подробно изложим информацию о тонкостях данной процедуры.

Содержание:

  • Какие требования предъявляются банком при оформлении ипотеки матери-одиночке?
  • Условия предоставления ипотеки для матери-одиночки в Сбербанке
  • Специальные возможности смягчения условий
  • Как еще уменьшить процентную ставку по ипотеке для матери-одиночки в Сбербанке?
  • Какие документы потребуются?

На каких условиях одиноким мамам дают ипотеку?

Мать-одиночка может взять ипотеку, воспользовавшись государственными льготами. Максимальная сумма кредита составляет 60 млн р. в Газпромбанке, ВТБ и Россельхозбанке, 30 млн р. — в УБРиР, банке Открытие, 26 млн р. — Райффайзенбанке, а в Сбербанке и Тинькофф — она не ограничена. Но государство оказывает поддержку только по ипотечным кредитам на сумму до 8 млн р. при покупке жилья в МСК и СПб или до 3 млн р. — в регионах. Для увеличения суммы ипотеки можно привлечь созаемщиков, например, кого-то из родственников.

Первый взнос составляет от 10%!в(MISSING) банке Открытие, ВТБ, Газпромбанке, от 15%!—(MISSING) в Россельхозбанке, Сбербанке, Райффайзенбанке, Тинькофф и от 20%!—(MISSING) в УБРиР. Мамы с двумя детьми могут оформить ипотеку с материнским капиталом, уменьшив первоначальный взнос на его сумму.

Также прочитайте: Ипотека под материнский капитал в Сбербанке: ставки, расчет платежа на калькуляторе и условия погашения

Залогом по кредиту выступает покупаемое или уже имеющееся жилье. Если у вас есть недвижимость в собственности, оформить ипотеку можно без первоначального взноса. Нужно только застраховать объект залога от рисков уничтожения или повреждения. Страхование жизни оформляется по желанию. При этом приобрести в ипотеку с государственной поддержкой можно только квартиры в готовых или строящихся домах.

  Как взять кредит наличными в Центр-инвест банке в 2019 году

Базовая ставка по ипотеке составляет 8,6%!—(MISSING) в Сбербанке, в банке Открытие — 8,7%!,(MISSING) в ВТБ и УБРиР — 8,9%!,(MISSING) в Газпромбанке — 9%!,(MISSING) в Россельхозбанке — 9,3%!,(MISSING) а в Райффайзенбанке — 10,25%! (MISSING)Если у вас родился второй или третий ребенок после 01.01.2018, то можно получить ипотеку со льготной ставкой в 6%! (MISSING)Она действует в течение 3 лет при рождении второго малыша и в течение 5 лет — при появлении третьего. Если третий ребенок родится после оформления ипотеки, государство готов продлить для вас срок действия льготной ставки.

Сами банки также активно разрабатывают различные программы поддержки одиноких мам. Например, в Сбербанке молодая мама (до 35 лет) даже с одним ребенком может получить скидку в 0,5%!о(MISSING)т базовой ставки.

Условия ипотеки на покупку готового жилья

  • Валюта кредита – российские рубли;
  • срок ипотеки – до 30 лет;
  • размер первоначального взноса – от 15%!((MISSING)но может увеличиваться по усмотрению банка);
  • обеспечение исполнения обязательств – залог объекта (кредитуемого или любого другого);
  • возраст заемщика – от 21 до 75 лет.

Заемщик предоставляет стандартный пакет документов. Но в дополнение к нему необходимо будет предоставить подтверждение залога недвижимости.

Ипотека матери-одиночке с одним ребенком окажется под силу. Но все зависит от размера дохода, которым располагает семья. Если средств недостаточно, придется привлекать созаемщиков (до 3 человек).

Как еще уменьшить процентную ставку по ипотеке для матери-одиночки в Сбербанке?

Как еще уменьшить процентную ставку по ипотеке для матери-одиночки в Сбербанке?

Участие в любой из программ предлагает свои плюсы и минусы. Однако, какие бы условия не были выбраны, существует несколько тонкостей, позволяющих немного уменьшить размер ставки вознаграждения по кредиту:

  • Получение заработной платы через кредитную карту Сбербанка дает возможность получить скидку в 0,5%!
  • Страхование жизни и здоровья заемщика на весь период договорных обязательств позволит снизить на 1%!с(MISSING)тавку.
  • Подача заявки через электронный сервис дополнительно уменьшит на 0,1%!р(MISSING)азмер вознаграждения банку.
  Как взять отсрочку по кредиту?

Таким образом, независимо от типа договора, используя нехитрые уловки, можно уменьшить выплаты по кредиту на 1,6%!в(MISSING) общем. Учитывая, что обычно сумма, занимаемая на приобретение недвижимости, является числом с шестью нулями, то экономия может составить до нескольких сотен тысяч рублей.

Отдельно стоит отметить налоговые вычеты. Размер кредитуемых средств, по которым можно получить вычет, был увеличен с 1 до 2 миллионов рублей и составляет 13%! (MISSING)Таким образом, осуществить возврат средств можно в количестве 260 тысяч рублей.

Требования к заемщикам

Получить ипотеку на льготных условиях могут российские граждане с пропиской в одном из регионов, где находится отделение банка.

При этом необходимо соответствовать следующим требованиям:

  • наличие постоянной работы и дохода, позволяющего выплачивать кредит своевременно;
  • возраст на момент обращения в банк — от 21 года (в Газпромбанке — от 20 лет), а на дату планируемого погашения ипотеки — не более 65 лет (в Сбербанке — до 75 лет);
  • опыт работы на текущем месте — от полугода (в Райффайзенбанке — от 3 месяцев);
  • общий трудовой стаж — не менее года.

Ипотека без первоначального взноса матерям-одиночкам

Не стоит рассчитывать на возможность получения заемных средств без первоначального взноса в 15-20%!

Льготные условия распространяются на:

  • лиц, которые принимают участие в федеральной программе поддержки заёмщиков;
  • семьи, получившие материнский капитал (именно он и используется для погашения первоначального взноса);
  • военнослужащих (для них разработаны отдельные программы кредитования и предоставления средств);
  • контрагентов сторонних банков, которые хотят рефинансировать жилищный кредит за счёт средств Сбербанка.

Ипотека без первоначального взноса матерям-одиночкамЕсть региональные льготные программы, направленные на поддержку неполных семей. Дополнительно можно попробовать уменьшить размер персонального взноса (или убрать его), используя:

  • Специальные банковские программы без ПВ (но по ипотекам они встречаются редко);
  • программу «Переезд»;
  • потребительский кредит;
  • субсидии от государства, выдаваемые в наличной или же в безналичной форме;
  • кредит под залог;
  • деньги в долг;
  • классическое завышение;
  • материнский капитал;
  • заем от застройщика, получаемый на специальных условиях (но в 2019 году подобных предложений на рынке тоже не особо много!);
  • акции застройщика и специальные бонусные предложения.
  Как взять ипотеку если не работаешь официально: подробный гид для заемщика!

Что касается социальной ипотеки, то здесь в качестве третьей стороны выступает государство. Правоотношения приобретают более сложный характер. Есть региональные программы, по которым государство готово компенсировать до 100%!((MISSING)а заемщику остается только погашать кредиты).

Особо выгодных условий и серьезных привилегий для матерей-одиночек (одиноких родителей) нет. Но они могут воспользоваться стандартными предложениями по «Молодой семье» или «Ипотеке с материнским капиталом».

Обязательным условием будет подтверждение места работы и доходов, а по отдельным программам тот же «Сбербанк» готов предоставить кредит на сумму до 80%!о(MISSING)т стоимости жилья.

Читайте также:

  • Ипотека на загородную недвижимость
  • Как оформить ипотеку без риэлтора?
  • Инструкция для покупки квартиры в ипотеку
  • Страхование квартиры при покупке в ипотеку
  • Сергей:
    14.02.2019 в 23:03

    Жилищной комиссии после рассмотрения документов понадобится месяц для отправления письменного сообщения о решении постановки на учет по получению жилья матери-одиночки.

    Ответить

Ваш e-mail не будет опубликован.

Ваш псевдоним

E-mail

Комментарий

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href=»» title=»»> <abbr title=»»> <acronym title=»»> <b> <blockquote cite=»»> <cite> <code> <del datetime=»»> <em> <i> <q cite=»»> <s> <strike> <strong>

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: