Банк Центр Инвест: рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки является выгодным не только для заемщиков, но и для финансовых учреждений, поэтому многие банки стали предлагать в последнее время такую услугу. В нашей статье мы рассмотрим, как осуществить рефинансирование ипотечного кредита в «Центр-Инвест» банке, полученного в другой кредитной организации.

Рефинансирование ипотеки в Центр-Инвест

Содержание

  • 1 Условия предоставления услуги
  • 2 Процентная ставка
  • 3 Порядок проведения процедуры
  • 4 Необходимый пакет документов

Условия предоставления услуги

Банк «Центр-Инвест» предоставляет рефинансирование ипотечного кредита дееспособным гражданам РФ, имеющим стабильный доход, зарегистрированным и проживающим в:

  • Москве и Московской области;
  • Краснодарском крае;
  • Ставропольском крае;
  • Волгоградской и Ростовской областях.

Допустимый возраст потенциального заемщика, как и поручителя, не должен превышать 65 лет на момент возврата кредита.

Услуга рефинансирования не заявлена на сайте банка как отдельный продукт, но на странице с описанием ипотечных займов указано, что перекредитование все же предоставляется потенциальным заемщикам. Найти данную информацию вы можете здесь: www.centrinvest.ru/ru/fiz/kreditovanie/ipoteka.

Процентная ставка

На официальном сайте банка представлены следующие программы ипотечного кредитования и рефинансирования.

  • Для граждан, имеющих детей. Ставка – от 6%!,(MISSING) с первоначальным взносом от 20%!,(MISSING) сроком до 20 лет.
  • Кредит до 3 000 000 рублей. Ставка – от 8,5%!,(MISSING) первый взнос – от 50%!,(MISSING) срок — до 10 лет.
  • Ипотечный кредит с суммой от 300 000 рублей. Ставка – от 9%!,(MISSING) с первоначальным взносом – от 20%!,(MISSING) сроком до 20 лет.
  • Строительство жилья с суммой от 300 000 рублей. Ставка – от 10,5%!,(MISSING) первый взнос – от 10%!,(MISSING) максимальный срок — 20 лет.

Максимальная сумма зависит от платежеспособности клиента, при этом ежемесячный платеж не должен превышать 40%!д(MISSING)охода заемщика.

Порядок проведения процедуры

Процедура оформления перекредитования в банке «Центр-Инвест» состоит из следующих этапов:

  • заполнение анкеты-заявки на сайте или в отделении учреждения;
  • предоставление в банк пакета документов после положительного решения по анкете-заявлению;
  • оценка переоформленного в залог объекта недвижимости;
  • подписание необходимой документации и договора купли-продажи;
  • государственная регистрация сделки и ипотеки в пользу банка;
  • осуществление перечисления средств на счет сторонней кредитной организацией или заемщика.

После того, как сумма будет перечислена, необходимо получить справку о погашении и снятии обременения с предмета залога и заключить договор залога в банке «Центр-Инвест».

Необходимый пакет документов

Для рефинансирования ипотеки потребуется предоставить следующий комплект документов:

  • паспорт и копии всех страниц;
  • копия трудовой книжки;
  • копия паспорта и нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на залог имущества;
  • копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования;
  • копии ипотечного договора сторонней организации и графика платежей;
  • справка 2-НДФЛ за период не менее 6 месяцев.
  Проверяет ли банк Восточный кредитную историю?

Для заемщиков, получающих зарплату на карту банка, справка о доходах является необязательной.

Несмотря на то, что с помощью рефинансирования можно выгодно изменить условия кредита, необходимо тщательно изучить условия договора, предлагаемого финансовым учреждением. Кроме этого, заемщику предстоит заново пройти процедуру рассмотрения перекредитования с предоставлением полного пакета документов, поэтому никаких гарантий одобрения заявки нет.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Также вы можете задать вопрос онлайн-консультанту:

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Пакет документов для объектов недвижимости

Для проведения сделки по рефинансированию необходим обширный перечень документов на объект приобретения (документы-основания представляются копиями, справки и выписки – оригиналами):

  1. Бумаги, подтверждающие право на собственность (на квартиру, дом, земельный участок или машино-место).
  2. Документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности.
  3. Техническая документация на закладываемые объекты (технические паспорта, планы, схемы земельных участков).
  4. Паспорта граждан, выступающих в качестве продавцов (для детей – свидетельства о рождении).
  5. Документы из органов опеки (для детей – при необходимости).

Вне зависимости от объекта недвижимости для целей определения рыночной стоимости залога будет произведена оценка путем проведения экспертизы аккредитованной при банке оценочной компанией.

Кто может оформить рефинансирование

Для перекредитования ипотеки в банке «Центр-инвест» заемщик должен проживать в одном из регионов действия данной финансовой организации. Более того, объект недвижимости, на который был взят кредит, также должен находиться в регионе присутствия банка. Однако, место прописки и проживания клиента не обязательно должно совпадать с адресом заложенного объекта. Переоформить ипотеку могут граждане следующих категорий:

  • физические лица;
  • индивидуальные предприниматели;
  • собственники бизнеса.

В случае необходимости привлечения поручителей, заемщик, являющийся физическим лицом, также может оформить в качестве созаемщика индивидуального предпринимателя или владельца бизнеса.

ипотека Центр-инвест банк

Обязательные требования для всех категорий клиентов:

  • возраст – не менее 18 лет;
  • возраст на момент окончания кредитного договора – не более 65 лет;
  • гражданство РФ;
  • прописка в регионе присутствия банка;
  • стаж работы на последнем месте – не менее полугода (для физических лиц).

Важно! Банк может предъявлять дополнительные требования к клиенту (отзывы на независимых сайтах содержат упоминания об этом). Поэтому для получения более полной информации рекомендуем обратиться в одно из отделений КБ «Центр-инвест».

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Центр-инвест?

Судя по отзывам заемщиков, можно выгодно рефинансировать ипотеку в данном банке.

  Банки, которые дают кредит всем без исключения

Среди преимуществ кредитования выделим следующие:

  • Сниженная процентная ставка.
  • Возможность досрочной выплаты кредита без дополнительных комиссий.
  • Подача заявки на рефинансирование удаленно, без посещения отделения Центр-инвест.
  • Небольшой пакет документов для оформления.
  • Отсутствие платы за выдачу кредита.

Особые виды ипотек

Отдельных программ для наименее защищённых слоёв граждан банковская организация не предусматривает. Однако некоторые лица могут оформить жилищный кредит с помощью стандартных ипотечных программ.

Ипотека для инвалидов

Люди с ограниченными возможностями вправе воспользоваться программой «Ипотечный кредит». Для этого необходимо подтвердить свой особый статус справками из медицинского учреждения.

Важно помнить, что воспользоваться ипотечным кредитованием могут лишь инвалиды второй и третьей степени. Также гражданин должен подтвердить факт того, что он нуждается в улучшении жилищных условий. При этом лицо должно быть обязательно трудоустроено и иметь стабильный заработок.

Этот вид кредита подразумевает много рисков для банковской организации, поэтому условие о страховании жизни и здоровья заёмщика обязательно. Получить от государства помощь в виде льгот или субсидий возможно, но неизвестно, сколько времени на это уйдет. Иногда люди дожидаются своей очереди не один год.

С помощью субсидирования льготники могут оплатить первоначальный взнос или уменьшить срок ежемесячной суммы.

Ипотека для студентов

Если молодые люди состоят в браке, у них есть шанс воспользоваться программой помощи молодой семье. Для этого требуется получить жилищный сертификат. Он поможет вам погасить в будущем часть оплаты ипотечного займа. Также могут быть привлечены средства материнского капитала.

Граждане должны быть моложе 35 лет. Молодым людям необходимо состоять в официальном браке и иметь свидетельство о регистрации брака. Также семья должна нуждаться в приобретении нового жилья. Если у граждан есть ребёнок, то к ним применяются наиболее выгодные условия предоставления помощи.

Справка. Программа помощи молодым семьям помогает многим гражданам решить свой жилищный вопрос и становится неплохим подспорьем для вложения средств в будущее.

Требование к заемщикам

Воспользоваться предложениями «Центр-Инвест» могут граждане Российской Федерации, постоянное место пребывания которых зарегистрировано на территории Ростовской, Волгоградской, Нижегородской и Московской областей, Ставропольского и Краснодарского краев, города Москвы.

Возрастное ограничение: от 18 лет на дату подписания договора и до 65 лет – на момент закрытия ипотечного договора. Эти возрастные рамки распространяются и на поручителей.

  Формула расчета процентов по кредиту. Легко и просто!

Период трудовой деятельности не должен быть меньше полугода. Также в список обязательных требований входит наличие стабильного ежемесячного заработка. Если производится рефинансирование кредита семье с детьми, их дата рождения должна быть после 01.01.2018 года (действительно до 31.12.2022 г.).

Ипотечные программы «Центр-инвест» банка

В банке «Центр-инвест» действует пять ипотечных программ. Однако, рефинансирование возможно только в рамках трех из них:

  • ипотечный кредит до 6 000 000 рублей;
  • кредит на недвижимость более 6 млн рублей;
  • заем на строительство жилого дома.

Важно! Первые две программы позволяют приобрести жилое помещение как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Условия перечисленных программ поможет оценить следующая таблица.

Название программы Сумма кредита Сроки кредитования Первоначальный взнос Процентные ставки
Ипотека до 6 000 000 рублей До 6 000 000 рублей (не более 90%!о(MISSING)т стоимости жилья) От 1 года до 20 лет Не менее 10%! 9,5%!—(MISSING) в первые 5 лет пользования кредитом;

10%!—(MISSING) по прошествии 5 лет пользования займом

Ипотека более 6 000 000 рублей От 50 до 90%!о(MISSING)т стоимости жилья От 1 года до 20 лет 10—30%! 10,5—11%!
30—50%! 10,25—10,75%!
От 50%! 10—10,5%!
Заем на строительство жилья От 300 000 рублей до 90%!о(MISSING)т стоимости залогового объекта От 1 года до 20 лет 10—30%! 10,5—11%!
30—50%! 10,22—10,75%!
От 50%! 10,0—10,5%!

Процентные ставки по кредиту на строительство зависят от срока пользования займом. В первые 10 лет действия кредитного договора будет актуальна меньшая из ставок. С одиннадцатого года и далее будет действовать большая ставка.

Важно! При оформлении заявки через официальный сайт банка клиент получает скидку по ставке в 0,25%!

рефинансирование ипотеки в Центр-инвест

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Центр-инвест

Для подачи заявки нужно сделать следующее:

  • Зайдите на официальный сайт банка, выберите программу ипотеки и заполните электронную форму.
  • Отправьте заявление на рассмотрение и дождитесь звонка из банка.
  • Дождитесь предварительного решения.
  • В случае одобрения можно приступать к оформлению ипотеки.

Срок обработки заявки и принятия предварительного решения в Центр-инвест составляет 1 — 5 дней.

Заключение

Подать заявку на получение жилищного кредита в банк «Центр-инвест» просто. Необходимо собрать пакет документов и написать заявление. Также заявки принимают через интернет. Онлайн-заявка на ипотеку в Центр-инвест сэкономит ваше время и силы.

Внимательно отнеситесь к требованиям кредитора и заранее побеспокойтесь о нужных документах. На сайте компании есть калькулятор для расчета суммы ежемесячных платежей по интересующей вас программе.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 450-39-61Это быстро и бесплатно!
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: