Условия и порядок оформления ипотеки в банке «Возрождение»

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕВ банке «Возрождение» ипотека представлена широкой линейкой разнообразных продуктов. С их помощью удастся приобрести жилье как на первичном, так и вторичном рынке. Кроме жилых помещений, потенциальные клиенты имеют возможность стать владельцами коммерческих помещений, а также машиномест в уже готовом доме или новостройке.

  • Ипотечное кредитование в 2019 году
  • Условия ипотеки: процентные ставки, суммы и первоначальный взнос
  • Требования банка к заемщику и объекту залога
  • Необходимые документы и как оформить кредит
  • Преимущества и недостатки ипотеки в банке «Возрождение»

Плюсы взятия ипотеки в банке «Возрождение»

    Плюсы взятия ипотеки в банке «Возрождение»
  • Клиент может оформить ипотеку сроком от 18 лет, в то время как по другим банкам этот срок ограничивается 20 годами.
  • Клиент может иметь стаж на последнем месте работы – 3 месяца и эти же 3 месяца могут быть общим стажем. То есть, к примеру, человек только устроился на работу, проработал 3 месяца и уже он может брать ипотеку в банке «Возрождение».
  • Процентные ставки в банке «Возрождения» на 2019 год примерно такие же, как и в других банках.
  • У банка «Возрождения» можно прокредитовать все объекты недвижимости, это финансовое учреждение работает со всеми видами ипотек, кроме военной ипотеки.
  • Этот банк работает как с физическими лицами, так и с индивидуальными предпринимателями, работает по двум документам.
  • Созаемщиком по ипотеке в банке может быть любой человек – родственник, друг, коллега. Банк не устанавливает никаких ограничений касательно личности созаемщика.
  • Срок рассмотрения заявки на ипотеку в банке «Возрождение» составляет 2–3 дня. Одобренная заявка действует 3 месяца. То есть, за это время у клиента есть возможность найти деньги на первоначальный взнос, отыскать созаемщиков.
  • Здесь к каждому клиенту имеется индивидуальный подход. К примеру, 35–летнему клиенту, у которого в трудовой книжке стажа всего 6 месяцев, в других банках отказали в выдаче ипотеки. А в банке «Возрождение» его заявку одобрили.

Ипотечные программы

В банке действует сразу несколько ипотечных программ. Они различны по своим характеристикам. Можно выделить следующие программы, доступные для физических лиц:

  1. Условия ипотеки в банке Возрождение«Квартира». Стандартная ипотечная программа, по которой можно получить до тридцати миллионов рублей на покупку жилья на вторичном рынке. Срок кредитования – до тридцати лет. Процентная ставка – от 9,2%!г(MISSING)одовых (зависит от размера первоначального взноса). По этой программе также можно выкупить жилье, используемое по договору социального найма.
  2. «Новостройка». Условия займа такие же, как и в предыдущем случае. Предоставляется для приобретения недвижимости в строящемся объекте. При большом первоначальном взносе возможно получение процентной ставки в размере 9%!г(MISSING)одовых. Если жилье приобретается у одного из партнеров банка, можно получить кредит до 15 млн. рублей, отличительной особенностью которого является отсутствие необходимости внесения первоначального взноса.
  3. «Апартаменты». Средства выдаются на покупку апартаментов. Заемщику придется внести от 15 до 80%!о(MISSING)т стоимости имущества в качестве первоначального взноса. Минимальная процентная ставка – 9,5%! (MISSING)Сумма и сроки такие же, как и по программе «Квартира».
  4. «Машиноместо». Программа подойдет для граждан, которым необходимо приобрести машиноместо в составе жилого многоквартирного дома. Приобретенное имущество выступает в качестве залога. Максимальная сумма займа – 4,5 млн. рублей. Срок кредитования – не более пятнадцати лет. Процентная ставка – от 12,75%!г(MISSING)одовых.
  5. «Альтернатива». Нецелевой заем. Можно получить до 10 миллионов рублей под залог имеющейся недвижимости. Заемщик волен тратить полученные деньги по собственному усмотрению. Возвратить деньги необходимо в течение 3 – 15 лет. Процентная ставка – 12,5%!г(MISSING)одовых.
  6. «Господдержка 6%!с(MISSING)емей с детьми». Предоставляется возможность взять взаймы до восьми миллионов рублей на срок до тридцати лет. Особенностью программы является льготная процентная ставка, которая составляет 6%! (MISSING)Она действует на протяжении первых 36 месяцев (если у семьи двое детей) или первых 60 месяцев (при наличии трех детей). Минимальный процент – 9%!г(MISSING)одовых (если заключается договор страхования).
  7. «Готовый дом». До десяти миллионов рублей можно получить на приобретение частного дома с земельным участком. Сроки кредитования стандартные (30 лет). Процентная ставка – от 9,9%!
  Как взять кредит наличными в АК Барс Банке в 2019 году

Также в банке можно оформить рефинансирование ипотеки, взятой в другом банке (до пятнадцати миллионов рублей на срок до двадцати пяти лет под 9,4%!г(MISSING)одовых). Для представителей малого и среднего бизнеса предусмотрена программа «Бизнес Ипотека», по которой можно получить до 10 миллионов рублей на срок до пяти лет. Процентная ставка – от 15%!г(MISSING)одовых. Использовать полученные средства можно только в предпринимательских целях.

Требования к недвижимости

Можно приобрести в ипотеку квартиру, дом, апартаменты или машиноместо. Жилое помещение должно иметь горячее и холодное водоснабжение, а также к нему должно быть подведено электричество. Дом, в котором расположен объект залога, не должен быть признан аварийным или быть включенным в список зданий, подлежащих капитальному ремонту.

Требования к заемщикам

К ипотечным заемщикам банк «Возрождение» предъявляет следующие требования:

  • возраст – от 18 до 65 лет;
  • гражданство – российское;
  • отсутствие ограничений по юридической дееспособности;
  • стаж – от 6 месяцев по последнему месту трудовой деятельности, для ИП от 2 лет ведения бизнеса;
  • наличие необходимого пакета документации.

Созаемщиками по ипотеке могут становиться супруг, совершеннолетние дети, родители, усыновители, усыновленные.

В некоторых случаях допускает привлечение лиц, совместно проживающих с заемщиком, но не имеющих подтвержденного родства. Можно привлечь до 3 человек в качестве созаемщиков.

Обязательным требованием является документальное подтверждение доходов. При этом учтут доходы всех заемщиков, что дозволяет максимально увеличить сумму кредита.

В качестве источника доходов банком рассматриваются доходы:

  • по основному месту трудоустройства и по совместительству;
  • прибыль ИП после налогообложения;
  • дивиденды;
  • пенсия;
  • прибыль от арендной платы.

Условия ипотеки: процентные ставки, суммы и первоначальный взнос

Параметры ипотечных программ зависят от приобретаемого объекта недвижимости. Но следует учесть, что на максимальную сумму кредита оказывает влияние платежеспособность клиента, размер первоначального взноса. При этом она никак не может превысить 30 млн. рублей. Эта сумма — «потолок», который установил банк. Относительно же максимального срока кредитования, то по большинству кредитных программ он ограничивается 30 годами.

Решение о кредитовании принимается в течение 1-5 рабочих дней. Все зависит от сложности проекта и объема предоставленных документов. Купить недвижимость в кредит можно как у партнеров банка, так и у других физических или юридических лиц. Покупать жилье по партнерской программе выгоднее, так как банк «Возрождение» и застройщики устанавливают специальные льготные условия для покупателей: снижают цены, уменьшают размер аванса и т.п.

  ОТП банк проверить задолженность по кредиту

Ниже в таблице указаны стандартные параметры ипотечных продуктов банка «Возрождение».

Тип недвижимости Сумма, руб. Срок, мес. Ставка, %! Первоначальный взнос, %!
Таунхаус или квартира в новостройке 300 тыс. — 30  млн. 36 — 360 от 9,0 от 10
Апартаментов на первичном рынке 300 тыс. — 30  млн. 36 — 360 от 9,5 от 15
Квартиры на вторичном рынке 300 тыс. — 30  млн. 36 — 360 от 9,2 от 15
Апартаментов на вторичке 300 тыс. — 30  млн. 36 — 360 от 9,5 от 20
Машиноместо в новостройке 300 тыс. — 4,5  млн. 36 — 180 от 12,75 от 20
Машиноместо в уже сданном доме 300 тыс. — 4,5  млн. 36 — 180 от 12,75 от 20
Квартира или апартаменты в партнеров банка 300 тыс. — 15  млн. 36 — 360 от 12,0 от 0
Готовый дом 300 тыс. — 10  млн. 36 — 360 от 9,9 от 20

Как видно из таблицы, самая низкая процентная ставка действует по программе покупки жилой недвижимости на первичном рынке – 9,0%!г(MISSING)одовых. Но претендовать на такую плату по кредиту смогут только участники зарплатных проектов, которые внесут минимум 10%!о(MISSING)т стоимости жилья собственными средствами. Для остальных категорий клиентов процентная ставка составляет от 9,8%!г(MISSING)одовых. Ее можно снизить до 9,2%!г(MISSING)одовых, но для этого необходимо внести первоначальный взнос от 15%!

Похожая градация в зависимости от размера аванса действует и при покупке апартаментов на первичном рынке. Если клиент внесет от 15%!д(MISSING)о 20%!с(MISSING)тоимости недвижимости, тогда ему банк предложит ставку 9,8%!г(MISSING)одовых, если же больше 20%!—(MISSING) тогда плата по ипотеке может стартовать от 9,5%!г(MISSING)одовых.

Покупка уже готовой квартиры в кредит при минимальном взносе обойдется заемщику в 9,5%!г(MISSING)одовых. Но если у него найдутся финансовые резервы и он сможет внести больше 20%!о(MISSING)т стоимости жилья, тогда ставка по ипотеке будет 9,2%!г(MISSING)одовых.

Параметры кредита на покупку машиномест несколько хуже, чем по другим продуктам. Срок действия договора не может превышать 15 лет, а сумма кредита – 4,5 млн. рублей, ну и размер процентной ставки намного выше, чем по другим продуктам. Следует отметить, что приобрести машиноместа можно только у конкретных застройщиков, а именно у компаний-партнеров в Московском и других регионах: ООО «Девелопмент-Юг» (Краснодар), ГК ИНТЕКО (Ростов-на-Дону) и др.

Программа покупки недвижимости у партнеров банка привлекательна за счет отсутствия первоначального взноса. А вот высокая процентная ставка и ограничение по сумме не сильно порадует потенциальных клиентов. Относительно же перечня застройщиков и объектов строительства, то с ними можно ознакомиться на сайте банка «Возрождение». Следует отметить, что их количество довольно большое и включает объекты недвижимости во многих регионах РФ.

  Можно ли перекредитоваться по ипотеке под меньший процент

Условия ипотеки в банке "Возрождение"

С целью снижения риска невозврата кредита банк «Возрождение» требует от клиентов заключать договоры страхования, а это дополнительные расходы:

  1. Договор ипотечного страхования – 1%!о(MISSING)т первоначальной суммы кредита, увеличенной на 10%!з(MISSING)а первый год кредитования.
  2. Страхование имущества — 0,3%!о(MISSING)т остатка задолженности, увеличенной на 10%!с(MISSING)о второго года обслуживания ипотеки.
  3. Личное страхование – 0,7%!о(MISSING)т остатка задолженности, увеличенной на 10%! (MISSING)Этот тариф также используется со второго года действия кредитного соглашения.

Кроме ежегодных расходов по страхованию заемщик оплачивает:

  • услуги оценщика недвижимости;
  • услуги нотариуса;
  • госпошлины за регистрацию ипотеки и перерегистрацию прав собственности на недвижимость.

Как погашать ипотеку, взятую в банке «Возрождение»?

Вносить денежные средства можно различными путями, например:

  • перечислять деньги через терминал/банкомат банка при помощи банковской карты;
  • перечислять средства путем совершения банковского перевода;
  • вносить необходимую сумму наличными в любом офисе банка;
  • удерживать деньги с заработной платы (для этого нужно написать заявление в бухгалтерию предприятия, где работает заемщик).

Самым простым и легким способом погашения ипотеки является внесение денежных средств через терминал или банкомат.

Как оплатить ипотеку через банкомат Возрождение?

Как оплатить ипотеку через банкомат Возрождение?Для внесения ежемесячного платежа через банкомат нужно выполнить следующие шаги:

  1. Вставить банковскую карту в банкомат и ввести пин-код.
  2. Выбрать меню «Платежи» – «Сотовая связь». Выбрать оператора: «МТС», «Мегафон», «Билайн» или «Просто для общения».
  3. Ввести номер телефона (10 цифр). Кликнуть «Подтвердить».
  4. Ввести сумму платежа – «Ввод».
  5. Подтвердить сумму платежа, кликнув по кнопке «Подтвердить».
  6. Дождаться распечатки квитанции. Обязательно сохранить ее для подтверждения оплаты.

Отказ

Банк оставляет за собой право отказать клиенту в оформлении займа. Если подобное случилось, следует попытаться узнать причину отказа.

Чаще всего подобное случается по причине плохой репутации заемщика, выбора им неподходящего жилья или недостаточного ежемесячного дохода. Рекомендуется исправить ситуацию либо подать заявку на получение меньшей суммы средств.

Как взять ипотеку в банке Возрождение

Если ипотека была одобрена, можно переходить к следующему этапу ее оформления — поиску подходящей недвижимости. Приобретаемое жилье должно отвечать всем требованиям банка (о них мы поговорим ниже). Выбранную недвижимость должен оценить независимый оценщик, а его отчет потребуется представить в банк. Далее можно договариваться с продавцом на сделку и регистрировать право собственности на недвижимость в Регпалате.

Видео: Покупка вторичного жилья в ипотеку

Ваши отзывы

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-43-85
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-60-09
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: