Рефинансирование ипотеки банка Зенит

Тема ипотечного кредитования как никогда актуальна в нашей стране, ведь сейчас ставки по кредитам на приобретение жилья снизились, а, значит, это благоприятное время для оформления ипотечного займа. А те заемщики, которые на текущий момент уже выплачивают жилищный кредит, могут оформить рефинансирование ипотеки и таким образом сократить срок действия договора или снизить нагрузку на свой бюджет.

ипотека банка Зенит

Несмотря на то, что ипотечное кредитование предлагает практически каждый коммерческий банк, более полутора миллионов наших сограждан обращаются в банк Зенит, который за долгие годы своего существования укрепил позиции на рынке финансовых услуг и завоевал доверие среди клиентов. А, значит, его можно рассматривать в качестве кредитора по жилищному кредиту. На текущий момент в банке есть несколько предложение для частных клиентов.

Содержание

  • Актуальные предложения
    • Ипотека на новостройку
    • Кредиты на приобретение квартиры на вторичном рынке
    • Ипотечный кредит на приобретение дома с земельным участком
    • Ипотека для военнослужащих
  • Рефинансирование ипотечных займов
  • Условия кредитования

Как рассчитать ипотеку от банка «Зенит»?

Как рассчитать ипотеку от банка «Зенит»?На официальном сайте банка – www.zenit.ru есть онлайн-калькулятор, с помощью которого можно произвести все расчеты.

Для этого нужно:

  1. Зайти по вкладке «Ипотека», выбрать нужную программу – «Классическая» или «Военная».
  2. Из списка выбрать объект договора – новостройка, вторичный рынок, дом с участком, гараж или машино-место, господдержка для семей, рефинансирование.
  3. Выбрать из списка регион.
  4. Указать примерную стоимость недвижимости, сумму первоначального взноса, срок ипотеки.

Выбрав эти параметры, калькулятор автоматически произведет подсчет: какую сумму заемщику нужно будет ежемесячно вносить на счет банка, какова будет общая сумма ипотеки, а также процентная ставка по договору.

Что представляет собой банк «Зенит»

ПАО «Банк Зенит» был основан в 1994 году и является универсальным банковским учреждением, больше 70%!а(MISSING)кций которого принадлежит «Татнефти». В 2017 году ему был присвоен статус уполномоченного банка Минсельхоза РФ. Согласно оценке международного агентства Moody’s, компания имеет позитивный прогноз с рейтингом «Вa3».

Основные направления сферы деятельности банковской организации связаны с кредитованием физических и юридических лиц. Населению и компаниям оказываются следующие услуги:

  • оформление всех видов займов;
  • обслуживание вкладов;
  • аренда банковских ячеек;
  • расчетно-кассовое обслуживание бизнеса;
  • эквайринг для корпоративных клиентов;
  • инвестирование различных проектов.

Условия и порядок оформления ипотеки в банке Зенит

Компания функционирует в 19 регионах России, охватывая такие округа, как Центральный (Москва, Московская, Воронежская, Курская области), Северо-Западный (Санкт-Петербург, Ленинградская, Калининградская области), Южный (Ростовская область), Приволжский (Татарстан и Удмуртская республики, Пермский край, Самарская, Саратовская, Нижегородская области), Уральский (Ханты-Мансийский автономный округ, Челябинская область) и Сибирский (Республика Алтай, Новосибирская, Кемеровская, Омская области).

  Как прописаться в ипотечной квартире

Необходимые документы

Чтобы получить крупный заем на погашение действующей ипотеки, требуется подготовка и предоставление кредитору следующего перечня документации:

  • общегражданский паспорт российского образца, а также второй документ на выбор (СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение или загранпаспорт);
  • копии трудовой книжки со штампами работодателя, а кроме того справка по форме 2-НДФЛ с подтверждением достатка;
  • заявление на выдачу займа и при наличии копии свидетельств о браке, разводе и рождении всех несовершеннолетних детей;
  • документация на недвижимость (технические бумаги, договор купли-продажи и бланк, подтверждающий регистрацию жилья);
  • перечень бумаг на текущие займы (договор кредитования, график платежей, выписка с кредитного счета).

Документы

Впоследствии, после закрытия займа, необходимо представить справку о полноценной выплате кредита и закрытии счета. Дополнительно кредитор может затребовать страховку, если она была оформлена ранее и бланк, выступающим отчетом о проведении процесса по оценке рыночной стоимости объекта.

Важно! У мужчин до 27 лет банком запрашивается военный билет или приписное свидетельством совместно с актуальной отсрочкой от службы в ВС РФ.

Рефинансирование ипотечных займов

Зенит банк, как и многие другие коммерческие банки в России предлагает своим заемщикам выгодную программу рефинансирование ипотечных займов. То есть, все заемщики, ранее оформившие ипотеку в любом другом банке, могут перевести свой жилищный кредит в Зенит банк и при этом сэкономить на выплате процентов. Основное преимущество заключается в том, что здесь минимальная годовая процентная ставка по кредиту начинается от 9,6%!в(MISSING) год.

Рефинансирование ипотеки банка Зенит отличаются тем, что здесь действуют следующие условия: максимальная сумма займа до 25 млн рублей, срок кредитования — до 30 лет, минимальная первоначальная сумма не указана. Дело в том, что на момент перевода ипотечного кредита Зенит банк заемщик ранее уплатил какую-то сумму от стоимости объекта недвижимости другому банку. Соответственно, при оформлении кредита на рефинансирование новый кредитор выделяет не полную сумму на покупку жилья, а лишь ту ее часть, которая необходима на досрочного погашения банковского займа.

Обратите внимание, что оформить ипотеку на рефинансирование можно взять только при выполнении нескольких основных условий:

  • на момент оформления кредита на рефинансирование у заемщика не должна быть просроченной задолженности перед другим банком;
  • ипотечный кредит предоставляется только под залог кредитуемого объекта недвижимости;
  • ипотечный займ предоставляются только при том условии, если заемщик имеет на него право собственности, а само жилье сдано в эксплуатацию.

Обратите внимание, что в рамках данной кредитной программы можно оформить ипотеку на рефинансирование, выданную другим коммерческим банкам, то есть рефинансированию не подлежат кредиты, выданные банком Зенит, а также иными небанковскими кредитными организациями и частными лицами.

Как получить ипотеку на квартиру в 2019 году? Пошаговый процесс

Схема получения ипотеки на жилье выглядит таким образом:

    Как получить ипотеку на квартиру в 2019 году? Пошаговый процесс
  1. Шаг 1. Обращение в банк Не стоит пренебрегать этим пунктом, думая, что самостоятельно вы сможете определиться с программой ипотечного кредитовая. Есть множество нюансов, с каждым клиентом сотрудник работает индивидуально. Он поможет подобрать подходящую программу ипотеки с учетом размера первоначального взноса, длительности ипотеки и других характеристик.
  2. Шаг 2. Заполнение заявления Заявление можно подать в день консультации либо же заполнить анкету в режиме онлайн.
  3. Шаг 3. Сбор необходимого пакета документов Документы нужно будет принести в банк, чтобы специалист проанализировал их.
  4. Шаг 4. Принятие положительного решения о предоставлении ипотеки
  5. Шаг 5. Выбор объекта ипотеки – квартиры, дома На этом этапе заемщик должен подготовить правоустанавливающие документы на недвижимость, оценить рыночную стоимость квартиры. Для удобства клиента сотрудник банка может порекомендовать ему обратиться в конкретную риэлтерскую компанию, где ему помогут подобрать жилье.
  6. Шаг 6. Страховка Обязательным условием банка «Зенит» при оформлении ипотеки на приобретение квартиры, комнаты, жилого дома, земельного участка на вторичном рынке является обязательная страховка жизни, здоровья, страховка от потери трудоспособности, на недвижимость, а также страховка от утраты прав собственности на покупаемое жилье.
  7. Если заемщик планирует взять ипотеку на покупку квартиры в новостройке, тогда до оформления права собственности на жилье ему нужно застраховать свою жизнь и здоровье, а после перехода прав собственности на квартиру необходимо оформить страховку на недвижимость и страховку от утраты права собственности на квартиру.

  8. Шаг 7. Проведение сделки Банк назначает заемщику дату, когда тому нужно прийти и заключить ипотечный договор. После этого заемщик подписывает договор страхования. Далее банк рассчитывается с ним по ипотечной сделке.
  9. Шаг 8. Погашение ипотеки Согласно договору ипотеки заемщик должен будет ежемесячно вносить платежи в равных долях. Также банк предоставляет возможность досрочно погасить ипотеку без уплаты штрафов или пени.
  Запсибкомбанк - онлайн заявка на кредит

Какие документы нужны для взятия ипотеки в банке «Зенит»?

Заемщик должен предъявить банковскому сотруднику следующие документы:

  • гражданский паспорт;
  • СНИЛС или ИНН;
  • справка о доходах и занятости (берется по месту работы);
  • свидетельство о браке, рождении детей (при наличии);
  • заявление о предоставлении ипотеки.

Отзывы о банке «Зенит»

Клиенты отмечают как положительные, так и отрицательные стороны взаимодействия с данной организацией. Высокую оценку заслужили оперативное рассмотрение заявок, подробное консультирование по всем продуктам, минимальные требования к клиентам и небольшие процентные ставки.

Негативные отзывы о банке «Зенит» сводятся к следующему:

  • трудно получить информацию по телефону;
  • некорректная отправка данных в Бюро кредитных историй;
  • длительная работа с претензиями;
  • навязывание страховок.

Некоторые кандидаты сталкиваются с необоснованным, на их взгляд, отказом в предоставлении ипотечных займов. Другие, наоборот, говорят о том, что получить ипотеку в данном банке проще, чем у сторонних организаций. Чтобы избежать нежелательных последствий, заемщики советуют внимательнее читать пункты договора и условия предоставления денежных сумм.

Условия и порядок оформления ипотеки в банке Зенит

Порядок оформления

Для того чтобы потенциальный заемщик мог получить крупный заем на погашение текущей ипотеки, ему необходимо пройти ряд этапов. В банке Зенит для оформления ссуды требуется следующее:

  1. Подать соответствующую заявку на кредит в отделении банка или непосредственно через официальный сайт кредитора.
  2. При одобрении заявки, подготавливаются все необходимые документы, и осуществляется посещение офиса кредитора.
  3. После полноценного одобрения заявки, оформляется договор кредитования и страховка (при необходимости).
  4. Далее совершается полное закрытие текущего займа за счет заемных средств, оформленных в банке Зенит.
  5. Впоследствии предоставляется справка в отделение кредитора, подтверждающая целевое расходование ссуды.

После этого клиент учреждения приступает к оплате нового кредита равномерными платежами или досрочными взносами. Следует понимать, что платежи можно осуществлять любым удобным для заемщика способом. На весь период действия ипотеки, имущество будет находиться в обременении, что не позволит совершать с ним определенные сделки.

  Реструктуризация ипотеки Абсолют Банка

Как погашать кредит

Важно! Чтобы в процессе возвращения долга не столкнуться с финансовыми затруднениями, рекомендуется заблаговременно оценить свои материальные возможности.

При условии, что банк Зенит отказал в оформлении программы рефинансирования ипотеки, заемщик может обратиться в посредническую компанию. Ипотечные брокеры оказывают существенную поддержку при получении ссуды, значительно повышая шансы на одобрение заявки. Эти организации тесно сотрудничают с банками, поэтому в большинстве случаев клиентам одобряют займы. На отечественном рынке работают разные компании, однако среди них можно выделить учреждение ДомБудет. Работа специалистов организации направлена на качественный результат, именно поэтому не удерживается предоплата, а взимается только комиссия за положительный результат.

Видео: рефинансирование ипотеки

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: