Ипотека Транскапиталбанка: условия, отзывы

Транскапиталбанк – это достаточно большой банк, обладающий крупными активами денежных средств. Он расположен в столице нашего государства, где обладает несколькими представительствами и филиалами. Основная деятельность организации, за счет которой поддерживается бюджет, заключается в обслуживании и кредитовании клиентов корпоративного типа, создание счетов и вкладов, выдача потребительских ипотечных займов физическим лицами, проведение операций на рынке ценных бумаг и т.д.

Главным источником финансирования являются вклады, совершенные физическими лицами. Они составляют практически 28%!о(MISSING)т всех активов банка. 26.5%!б(MISSING)юджета банковской организации получает за счет юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Главной особенностью Транскапиталбанка считается услуга ипотечного кредитования. Организация предоставляет своим клиентам несколько программ, которые стоит рассмотреть поподробнее.

Содержание

  • Ипотечное кредитования в Транскапиталбанке
    • Ипотека 077
    • Программа «Вторичный рынок» и «Новостройки»
    • Кредитование по залог имеющейся недвижимости
    • Предложение «Ипотека без границ»
    • Выдача ипотечного кредита для покупки коммерческой недвижимости
    • Рефинансирование
  • Документы и условия для получения ипотеки
  • Пакет документов для рефинансирования
  • Отзывы

Виды ипотеки в «Транскапиталбанке»

На данный момент в «Транскапиталбанке» действует 8 ипотечных программ. Такое разнообразие позволяет подобрать оптимальный продукт. Существует возможность оформить ипотеку с государственной поддержкой. Физическое лицо может взять ипотечный кредит по одной из следующих программ:

  1. «Ипотека в ползунках».
  2. «Рефинансирование».
  3. «Готовое жилье от 7,7%!»(MISSING).
  4. «Новостройки от 7,7%!»(MISSING).
  5. «Ипотека 7%!г(MISSING)одовых без первого взноса».
  6. «Ипотека на коммерческую недвижимость».
  7. «Ипотека без границ».
  8. «Кредит под залог недвижимости».

Важно. Две последние программы подразумевают получение нецелевого займа с условием залога недвижимого имущества, пребывающего в собственности заемщика.

Каждая программа обладает определенными особенностями. Разница заключается как в количестве предоставляемых средств, так и в процентных ставках, имуществе, которое может быть приобретено, сроках. Для лучшего понимания следует рассмотреть эти программы детальнее.

Условия ипотечных программ

Оформить ипотеку в «Транскапиталбанке» может любой гражданин страны в возрасте старше 21 года. Однако по отдельным программам выдвигаются дополнительные требования, касающиеся наличия детей и рынка, на котором будет приобретена недвижимость. Досрочное погашение ипотеки в «Транскапиталбанке» допускается по всем программам, комиссионные при этом не взыскиваются.

Сегодня банк работает со следующими продуктами:

  1. «Ипотека в ползунках». Кредит предоставляется с государственной поддержкой, благодаря чему процентная ставка находится на уровне 6%!г(MISSING)одовых. Оформить заем могут только те граждане, у которых с 1 января 2018 года родился второй/третий ребенок. Льготная процентная ставка сохраняется на протяжении 3 лет (при рождении третьего ребенка — 5 лет). Минимальная сумма кредита – 300 тыс. рублей, максимальная – 3 млн рублей (для Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей). Первоначальный взнос колеблется в пределах от 20 до 60%!в(MISSING) зависимости от объекта кредитования. Покупать жилье можно только на первичном рынке.
  2. «Готовое жилье от 7,7%!»(MISSING). Средства выдаются для приобретения жилья на вторичном рынке. Заемщик может получить до 6 млн рублей. Процентная ставка начинается с 7,7%!г(MISSING)одовых. Для первоначального взноса можно использовать материнский капитал (5%!о(MISSING)т стоимости имущества). В противном случае придется сразу заплатить 10-50%!о(MISSING)т стоимости имущества.
  3. «Новостройки от 7,7%!»(MISSING). Условия программы точно такие же, как и в предыдущем случае. Единственное отличие – средства передаются на приобретение жилья на первичном рынке (в новостройках).
  4. «Ипотека 7%!г(MISSING)одовых без первого взноса». По этой программе можно получить до 20 млн рублей. На протяжении первых 7 лет действует льготная процентная ставка в размере 7%!г(MISSING)одовых. По истечении этого срока применяется стандартная ставка от 9,20 до 11,45%!г(MISSING)одовых. Конкретное значение подбирается индивидуально. Первоначальный взнос не требуется. Оформить кредит можно только для покупки недвижимости у заранее определенных застройщиков (Московская область).
  5. «Ипотека на коммерческую недвижимость». Предоставляется как физическим лицам, так и индивидуальным предпринимателям. Допускается покупка только нежилой недвижимости. Банк готов предоставить не более 50%!о(MISSING)т стоимости имущества. Рынок, на котором будет приобретаться объект, значения не имеет. Процентная ставка начинается с 13,35%!г(MISSING)одовых.
  Как узнать свою кредитную историю, что это такое и для чего она нужна

По всем описанным программам средства можно получить на срок от 3 до 25 лет. Допускается оплата до 90%!о(MISSING)т стоимости недвижимости за счет клиента. За оформление и досрочное погашение кредита комиссионные не взыскиваются. Допускается оформление ипотеки в «Транскапиталбанке» по двум документам, однако при условии самостоятельного внесения 30%!о(MISSING)т стоимости жилья.

Среди ипотечных программ банка есть и продукт «Ипотека без границ», который позволяет получить средства на любые цели с условием залога жилья (выдается не более 60%!о(MISSING)т его стоимости).

Также в банке можно оформить рефинансирование ипотеки, взятой в другом финансовом учреждении. По программе можно получить до 6 млн рублей (для Московской области и Санкт-Петербурга — 9 млн рублей). «Кредит под залог недвижимости» предусматривает единовременную выдачу от 500 000 до 12 000 000 рублей под процентную ставку от 13%!г(MISSING)одовых на срок не более 15 лет.

Вопросы и ответы

Может ли использоваться в качестве залогового обеспечения жилье, частично принадлежащее несовершеннолетнему ребенку?

Нет, при этом даже наличие разрешения от органов опеки значения не имеет.

Вправе ли приобрести квартиру в общую собственность по ипотеке гражданские супруги?

Нет, такое право дается только официальным супругам. Однако возможно приобретение в общую долевую собственность.

Можно ли оценить жилье, воспользовавшись услугами оценщика не из списка банка?

Да, но только когда оценщик будет аккредитован «Транскапиталбанком».

Кредитует ли «Транскапиталбанк» граждан с сезонным доходом?

Да, если общий уровень доходов позволяет выплачивать ежемесячные платежи.

Можно ли по одному договору приобрести два объекта?

Нет, для каждого объекта предусмотрено отдельное оформление.

Как оценить бизнес, если предоставить бухгалтерскую отчетность не представляется возможным?

Представители банка могут выехать для оценки по месту ведения бизнеса.

Обязательно ли оформление страховки?

  Можно ли взять кредит по военному билету?

Для предмета ипотеки страхование обязательно. Жизнь и здоровье заемщик страхует по собственному желанию, но при отказе от страхования повышается процентная ставка.

АИЖК ипотека с государственной поддержкой Как оформить ипотеку с государственной поддержкой в АИЖК, читайте в статье: АИЖК ипотека с государственной поддержкой.

Как рассчитать ипотеку в Запсибкомбанке, рассказывается тут.

Про ипотеку по двум документам в банке Возрождение узнайте в этой статье.

Документы и условия для получения ипотеки

Естественно, что не каждый человек может рассчитывать на успешное получения кредита под залог приобретаемой недвижимости в Транскапиталбанке. Для этого он должен отвечать определенным условия и требованиям:

  • возраст от 21-го года до 75-ти лет (на момент окончания срока действия заключенного соглашения);
  • обладать общим стажем работы не менее одного года и не менее трех месяцев — на последнем месте трудоустройства;
  • в случае если клиент состоит в официально зарегистрированном браке, то его супруг или супруга выступает созаемщиком, если он не является собственником залогового имущества, то ему достаточно дать свое согласие на заключение ипотечного соглашения в письменной форме.

отзывы по ипотеке Транскапиталбанка

Если клиент одновременно выполняет два условия, то он может предоставить минимальный пакет документов в виде документа, удостоверяющего личность, и заявления с обязательным указанием идентификационного номера налогоплательщика работодателя. Условия выглядят следующим образом:

  • заявка должна быть подана на сумму не больше 12-ти миллионов рублей (для Москвы и Петербурга), не больше 5-ти миллионов – для других регионов;
  • в обязательном порядке необходимо внести первоначальный взнос, размер которого должен составлять не мене 30%!о(MISSING)т стоимости приобретаемого имущества.

Важно отметить, что данная возможность доступна исключительно для физических лиц. Различные компании и индивидуальные предприниматели не могут воспользоваться этим предложением.

Расчет ипотеки

В «Транскапиталбанке» рассчитать сумму ипотеки можно в автоматическом режиме. Для этого необходимо действовать следующим образом:

  1. Войти на официальный сайт банка.
  2. Навести курсор на вкладку «Личные финансы».
  3. Выбрать пункт «Ипотека» в открывшемся контекстном меню.
  4. Подобрать подходящую ипотечную программу.
  5. Выбрать пункт «Рассчитать платеж» в открывшейся вкладке.
  Юниаструм банк кредит наличными

Перед пользователем откроется форма расчета. Потребуется ввести следующие данные:

  • способ расчета;
  • стоимость недвижимости (либо уровень ежемесячного дохода) и ее тип;
  • срок кредитования;
  • размер первоначального взноса.

Под формой сразу же отобразится результат расчетов, в котором будут приведены процентная ставка, общая задолженность, размер ежемесячных платежей и минимальный доход, при котором заем может быть выдан на таких условиях.

Условия и порядок оформления ипотеки в Транскапиталбанке

Видео: Ипотечный кредит: правила использования и права заемщика

Ваши отзывы

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-43-85
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-60-09
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: