Ипотека АТБ

Такая услуга, как кредитование, становится все более популярной у современных россиян. Ведь с помощью заемных денег можно осуществить и воплотить в жизнь все те планы, которые встречали на своем пути препятствие в виде отсутствия финансов. По статистике большинство россиян предпочитают кредитоваться в Сбербанке – ведущей кредитно-финансовой организации РФ.

Но у жителей дальневосточных и сибирских округов популярностью пользуется крупнейшая в этих регионах частная финансовая организация, известная, как АТБ (Азиатско-Тихоокеанский банк). Многим более двадцати лет в России успешной функционирует Азиатско-Тихоокеанский банк, ипотека которого уже была предоставлена большому количеству жителей Сибири и районов Дальнего Востока.

Азиатско-Тихоокеанский банк ипотекаАТБ является едущим частным банком в Сибири и на территории Дальнего Востока

Содержание

  1. История создания ПАО Азиатско-Тихоокеанского банка
  2. Какие программы кредитования предлагает банк
  3. Как оформить ипотеку в АТБ
  4. Условия банка
  5. Процентные ставки
  6. Процедура взятия кредита
  7. Этап 1: сбор информации
  8. Этап 2: подбор программы кредитования
  9. Этап 3: выбор недвижимости
  10. Этап 4: оформление кредитного соглашения
  11. Этап 5: регистрация банковской сделки
  12. Отзывы об ипотечном кредитовании в АТБ
  13. Выводы

Документы по недвижимости

По приобретаемому объекту на первичном рынке, удовлетворяющему вышеперечисленным требованиям, нужно предоставить следующее:

  1. Документы, удостоверяющие личность продавца.
  2. Договор участия в долевом строительстве.
  3. Отчет об оценке (документ, подтверждающий рыночную стоимость жилья).

Удостоверение личности продавца (паспорт, учредительные документы) и отчет об оценке предоставляются вместе с правоустанавливающими бумагами по квартире, приобретаемой со вторичного рынка. Необходима будет и техническая документация на объект (техпаспорт и пр.).

Требования к заемщику

АТБ выдает ипотеку гражданам РФ, работающим по найму, ведущим деятельность в качестве ИП или являющимся владельцами бизнеса. Минимальный возраст на дату заключения договора — 21 год, а максимальный на момент планируемого погашения — 65 лет.

Работники по найму должны быть трудоустроены у текущего работодателя как минимум 6 месяцев. Минимальный срок ведения деятельности для собственников бизнеса и ИП — 2 года.

Как оформить ипотеку в АТБ

К особенностям ипотечного кредитования в Азиатско-Тихоокеанском банке относится возможность использования заемных средств не только для покупки недвижимости, но и направить их на иные, не менее важные цели. Клиенты охотнее кредитуются именно по ипотечным направлениям, так как по условиям банка процентные ставки по данным программам намного ниже и привлекательнее, чем по классическим, потребительским ссудам.

Используя льготные направления кредитования, с участием господдержки, клиенты могут еще больше снизить процентовку и оформить ипотеку по ставкам, ниже рыночных.

Следует знать и о некоторых особенностях оформления ипотеки в АТБ. К главным нюансам данных финансовых продуктов относятся следующие нюансы:

  • ссуды по всем направлениям ипотечного кредитования выдаются клиентам на 3–30 лет;
  • имеется возможность оформить предварительную заявку, используя онлайн-сервис банка;
  • АТБ отличается доброжелательным и индивидуальным подходом к своим клиентам, что делает процедуру оформления ссуд приятной и удобной для граждан;
  • в данном банке нет возможности взять ипотечный кредит без внесения первоначальной суммы;
  • клиенты могут кредитоваться по предоставлению всего двух документов.
  Льготная ипотека для многодетных семей

Читайте также:  Чем отличается ипотека от кредита на покупку жилья

Оформляя такой вид займа, как ипотека, займополучатель должен понимать, что жилье, приобретаемое на заемные банковские средства, будет находиться под владением банка-кредитора вплоть до момента погашения ссуды. После закрытия займа залог с жилья снимается, и клиент становится его полным владельцем. Это правило устанавливает банк-кредитор в целях минимизации риска неуплаты ипотеки. При невозможности клиента продолжать оплачивать займ, залоговое имущество отдается на торги для погашений задолженности.

как взять ссуду на жилье в АТБЧтобы точно рассчитать точную сумму переплаты и узнать размер ежемесячного платежа, стоит воспользоваться онлайн-калькулятором

Условия банка

Требования, выдвигаемые Азиатско-Тихоокеанским банком по вопросу получения ипотечных займов, практически идентичны условиям от иных банковских организаций. В частности, следует учитывать соответствие потенциальных заемщиков следующим нюансам:

  • кредитоваться может любой желающий, без каких-либо требований к гражданству;
  • возрастные цензы: 21–65 лет (на момент погашения задолженности);
  • разрешается привлекать поручителей/созаемщиков (до 3-х представителей).

Также стоит знать и список документации, которые необходимы для получения ипотечной ссуды. Данный портфель документации применим и для созаемщиков:

  • анкета-заявление на предоставление займа;
  • паспорт (копия всех страниц документа);
  • трудовая книжка либо справка о прохождении службы (для военнообязанных);
  • справка, подтверждающая уровень доходности (форма 2-НДФЛ);
  • пенсионное удостоверение (для пенсионеров), справка из ПФ и банковская выписка о размере дохода;
  • график платежей по уже существующим кредитам либо банковская выписка об уровне регулярной проплаты (требуется, если величина имеющегося займа больше 40 000 руб. или 1 300$).

Процентные ставки

Рассматривая установленные АТЮ ставки годовых по программам ипотечного кредитования, стоит учитывать вид желаемого займа. В частности:

  • на вторичное жилье: 9,00–9,25%!;(MISSING)
  • новостройка: от 8,75%!;(MISSING)
  • военная ипотека: от 8,70%!:(MISSING)
  • программа перекредитования (рефинансирование): от 8,80%!;(MISSING)
  • с предоставляемым залогом: 9,00–9,30%!;(MISSING)
  • приобретение части квартиры/комнаты: от 11,00%!;(MISSING)
  • ипотека с целью покупки дома: от 11,50%!;(MISSING)
  • под средства материнского капитала: от 19,00%!

Чтобы рассчитать общую сумму переплаты и размер ежемесячного взноса, стоит воспользоваться услугами ипотечного онлайн-калькулятора, который расположен на официальном сайте АТБ.

условия ипотеки от АТБАТБ предлагает широкий спектр услуг для своих клиентов

Процедура взятия кредита

Оформление ипотеки в Азиатско-Тихоокеанском банке – процедура достаточно легкая. Особенно учитывая внимательный и лояльный подход к каждому клиенту. Рассматривая процедуру оформления ипотечного займа, можно выделить пять основных шагов.

  Завышение стоимости квартиры при ипотеке. Риски продавца?

Этап 1: сбор информации

Первым делом потенциальному заемщику следует определиться с собственными целями оформления ипотеки. То есть понять, какую именно недвижимость стоит приобрести, а также и учесть собственные финансовые запасы и будущие возможности. На данном этапе потенциальный заемщик определяет точную сумму необходимого займа. Также очень важно рассудительно подойти к своим возможностям и понять, способен ли человек выплачивать крупную ссуду на протяжении долгого времени.

Читайте также:  Как оформить кредитную карту РосЕвроБанка

Этап 2: подбор программы кредитования

С этим моментом могут помочь служащие АТБ. Основываясь на уже имеющихся данных о финансовом положении заемщика, ипотечные менеджеры подберут оптимальный вариант займа, с учетом пожеланий клиента. А также помогут и в составлении предварительной заявки на получение ссуды. Одновременно с заявкой следует предоставить и собранных пакет документов (их точный список следует уточнить предварительно).

На втором этапе оформления ипотечной ссуды банк-кредитор оценивает благонадежность и платежеспособность клиента, рассматривает поданные документы и выносит вердикт о возможности предоставления займа.

как кредитоваться в АТБКлиенты АТБ, используя услуги банка, могут получить недвижимость на льготных условиях

Этап 3: выбор недвижимости

Этот шаг является довольно ответственным и сложным. Ведь объект для ипотечного кредитования не только должен понравиться клиенту, но и по всем параметрам устроить банк. По выбранной недвижимости также следует собрать и предоставить определенный пакет документации (их точный список следует уточнить заранее). Стоит понимать, что выбранное жилье не должно:

  • быть в аварийном состоянии;
  • находиться под залогом;
  • обладать низкой ликвидностью (это помешает впоследствии выставить недвижимость на торги, если заемщик окажется неплатежеспособным);
  • не иметь незаконных/неразрешенных перепланировок.

Этап 4: оформление кредитного соглашения

После получения положительного решения, одобрения выбранного объекта недвижимости, клиент приступает к оформлению договорных обязательств с банком-кредитором. От клиента на данном этапе требуется внимательно изучить предлагаемый к заключению ипотечный договор. Также происходит оформление и страхового полиса (страховка в обязательном порядке заключается на ипотечную недвижимость).

Можно оформить (по желанию) и страхование личного плана. С помощью такой услуги клиент страхует себя от возможных проблем, форс-мажорных обстоятельств, которые мешают ему продолжать оплачивать ссуду. Кстати, при оформлении договора на личное страхование АТБ может понизить процентную ставку. Одновременно с договорами клиент получает на руки и график платежей, по которым он впоследствии будет вносить регулярную оплату.

как оформить ипотечный займ в банке АТБРаботники АТБ отличаются высоким профессионализмом и доброжелательностью

  Кредит на неотложные нужды: в каком банке выгоднее

Этап 5: регистрация банковской сделки

Все полученную документацию по кредиту и покупаемой недвижимости следует отнести и зарегистрировать в органах Росреестра. Данная структура проведет необходимую работу по переводу жилья в собственность клиента, а также и зарегистрирует оформленную ипотеку в пользу АТБ. Остается заселиться в приобретенную недвижимость и не забывать регулярно вносить оплату по ипотеке.

Список необходимых документов заемщика

Для получения кредита по всем программам АТБ существует единый перечень документов. В него входят бумаги, необходимые для принятия решения о возможности дать кредит клиенту и документация по квартире.

Заемщику необходимо предоставить анкету-заявление, которую нужно заполнить, подписать и подать в отделение банка.

с.1 с.2 с.3 с.4 с.5 с.6 с.7 с.8 с.9 с.10

Вместе с анкетой следует принести и другие бумагами по списку, а именно:

  1. Документ, по которому кредитор установит вашу личность (паспорт или документ, его заменяющий).
  2. Для наемных работников нужно представить заверенные нанимателем копии договоров (подряда, трудового, агентского и т. д.) или заверенную копию трудовой книжки.
  3. Для подтверждения получаемых доходов – справку установленной формы (2-НДФЛ) или по форме, утвержденной банком. Также допустимо предоставить копию 3-НДФЛ или аналогичные официальные бумаги.
    Справка о доходах с.1 с.2
  4. Мужчинам призывного возраста – приписное удостоверение / военный билет.

Пенсионеры тоже могут рассчитывать на получение кредита, но им необходимо подтвердить уровень начисляемой пенсии и предоставить документ-основание, по которому она выплачивается.

Индивидуальные предприниматели, удовлетворяющие условию об успешном результате своей деятельности за 2 года, представляют свидетельство о государственной регистрации и декларацию, подтверждающую наличие прибыли, сдаваемую в налоговые органы. Период оценки – 24 последних месяца.

Отзывы клиентов об ипотеке в АТБ

Павлова Елизавета:

Отзыв о ипотеке в АТБ

Рыбаков Сергей:

Отзыв2 о ипотеке в АТБ

Мельников Павел:

«Я несколько лет являюсь клиентом АТБ, и когда у меня появилась необходимость в ипотеке, первым делом обратился именно в этот банк. Мне сразу дали полную информацию обо всех условиях и рассказали о необходимых документах. Принес их в банк буквально через 2 дня, а еще через день получил одобрение. Согласовали выбранную квартиру также без проволочек и лишних придирок. Работают слаженно и четко, рекомендую всем обращаться за ипотекой в АТБ».

Герасимова Светлана:

«Недавно я решилась на приобретение квартиры и обратилась в АТБ за ипотекой. Очень порадовала возможность получения кредита ИП. Немного долго согласовывали квартиру, но в целом с момента подачи заявки до выхода на сделку прошло 2 недели, что вполне нормально. Сейчас выплачиваю кредит и стараюсь погашать его досрочно. Пока никаких сложностей не наблюдаю».

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: