Ипотека в Московском Индустриальном Банке

Вопрос ипотечного кредитования особенно остро стоит практически перед каждым в тот или иной период своей жизни. Ведь сегодня приобрести жилье можно в основном только за счет заемных средств банка. Здесь перед каждым заемщиком стоит задача правильно выбрать банк, потому что именно с ним придется сотрудничать на протяжении долгих лет, и выбрать тот кредитный продукт, который максимально подходит вам по всем параметрам. В качестве банка кредитора вполне можно рассматривать Московский индустриальный банк, который за долгие годы существования разработал несколько программ ипотечного кредитования для своих потенциальных заемщиков. Ипотека в Московском Индустриальном Банке имеет свои условия, а также требования к клиентам рассмотрим более подробно.

условия ипотеки Московского Индустриального Банка

Содержание

  • О банке
  • Программы ипотечного кредитования
    • Готовая квартира
    • Ипотека на приобретение готового жилья по государственной программе АИЖК
    • Новостройка с минимальной ставкой
    • Ипотека без справки о доходах
    • Ипотечный кредит под залог жилой недвижимости
    • Ипотека под ключ
  • Кредит на рефинансирование
  • Общие требования к заемщикам

Бумаги по приобретаемому объекту

На недвижимость, оформленную в ипотеку, банк также запрашивает ряд необходимых документов. В общий список включены:

  1. бумаги, которые подтверждают право собственности и основание его возникновения;
  2. согласие супруга либо заявление об отсутствии официальных брачных отношений (любое из них заверяется нотариусом);
  3. расширенная выписка из домовой книги;
  4. отчет независимой оценки;
  5. техническая документация;
  6. доверенность на заключение договора о залоге (заверенную нотариально);
  7. одобрение сделки, если залоговое имущество принадлежит юридическому лицу.

Список необходимых документов

Для подачи заявки следует подготовить:

  • анкету, которая заполняется в отделении Минбанка;
  • паспорт;
  • военный билет для мужчин до 27 лет;
  • СНИЛС;
  • документы, подтверждающие занятость и доходы, например, трудовую книжку и 2-НДФЛ.

Программы ипотечного кредитования

На текущий момент банк предлагает несколько программ ипотечного кредитования с различными параметрами займа и процентными ставками. Каждая из них подходит заемщикам в зависимости их требований и финансовых возможностей. Рассмотрим условия ипотеки Московского Индустриального Банка по каждой отдельной программе более подробно.

Готовая квартира

В рамках данного кредитного предложения заемщик может оформить ипотечный кредит только в национальной валюте. Максимальная сумма займа не должна превышать 18 млн рублей. Кредитная программа рассчитана на покупку жилья на вторичном рынке, минимальная годовая процентная ставка 8,25%!,(MISSING) минимальный первоначальный взнос 15%! (MISSING)В рамках кредитной программы можно оформить ипотеку с материнским капиталом, который в данном случае будет выступать в качестве первоначального взноса при наличии сертификата инвестиции заемщика снижаются до 5%!,(MISSING) максимальный срок до 25 лет.

рефинансирование ипотеки Московского Индустриального Банка

Банк предлагает своим клиентам снизить годовую процентную ставку при внесении единовременной комиссии. При оплате комиссии в размере 1%!о(MISSING)т суммы выданного кредита, годовой процент снижается на 0,5%!,(MISSING) при единовременной комиссии 2,5%!,(MISSING) годовой процент уменьшается на один пункт, при оплате комиссии в размере 4%!г(MISSING)одовой процент уменьшается на 1,5%! (MISSING)Услуга подключается при желании клиента.

Обратите внимание, что годовой процент увеличивается на 1 пункт при отказе от титульного страхования, и на 1,5 при отказе от страхования личных рисков.

Ипотечный кредит рассчитывается равными аннуитетными платежами на протяжении всего срока действия договора, приобретаемый объект недвижимости остается в залоге у банка до полного исполнения заемщиком своих обязательств. Кстати, банк позволяет заемщику оформить кредит без подтверждения дохода, но при том условии, что вы инвестируете в покупку квартиры более минимального установленного первоначального взноса.

  Можно ли оформить кредит, имея несколько открытых

Ипотека на приобретение готового жилья по государственной программе АИЖК

Кредит по данной программе предоставляется на покупку жилья на вторичном рынке, срок кредитования колеблется от 3 до 30 лет, валюта кредита – российский рубль. Минимальная сумма займа от 300000 рублей, максимальная для Москвы и Санкт-Петербурга – 20 млн рублей, для жителей прочих регионов 10 млн рублей, кредит рассчитывается равными аннуитетными платежами, минимальная годовая процентная ставка 9,25%!в(MISSING) год, в рамках такой программы можно купить квартиру, апартаменты или таунхаус.

ипотека в Московском Индустриальном Банке

Новостройка с минимальной ставкой

По данному кредитному предложению минимальная годовая ставка от 6,5%!,(MISSING) она действует только при условии, что первоначальный взнос заемщика составит не менее 50%!о(MISSING)т стоимости объекта недвижимости, плюс заемщик является участником зарплатного проекта. Для прочих клиентов минимальная годовая ставка 7%!в(MISSING) год, первоначальный взнос от 20%!,(MISSING) максимальная сумма кредита не может превышать 10 млн рублей, срок кредитования от 1 года до 30 лет.

Ипотека без справки о доходах

Банк предлагает клиентам такую возможность, как оформление ипотеки по двум документам, нетрудно догадаться, что такие условия предоставляются только при одном существенном условии, если первоначальный взнос составит не менее 50%!о(MISSING)т стоимости предмета залога. В данном случае годовой процент начинается от 12%!в(MISSING) год, который увеличивается при отказе от страхования личных рисков на 4 пункта. В качестве второго документа может выступать заграничный паспорт, водительское удостоверение, свидетельство ИНН, пенсионное удостоверение.

Важно, что при отказе от страхования титула для заемщика увеличивается годовой процент на 1 пункт, при отказе от страхования личных рисков на 4%!

Ипотечный кредит под залог жилой недвижимости

В рамках данной кредитной программы можно оформить займ на срок от 3 до 30 лет с минимальной годовой процентной ставкой от 9,25%!в(MISSING) год. Минимальная сумма кредита 300000 рублей, максимальная для Москвы и Санкт-Петербурга – 20 млн рублей, для прочих регионов 10 млн рублей. Кредит распределяется аннуитетными платежами. Максимальная сумма кредита не может превышать 60%!о(MISSING)т стоимости предмета залога.

  Банк Возрождение: как взять кредит наличными

условия ипотеки Московского Индустриального Банка

Важно, что данная кредитная программа целевая, то есть денежные средства могут быть направлены на покупку другого объекта недвижимости либо в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Ипотека под ключ

Программа рассчитана только на приобретение жилья в новостройке, минимальная годовая ставка от 6,55%!,(MISSING) первоначальный взнос не менее 10%!,(MISSING) срок кредитования от 1 года до 30 лет, сумма займа до 10 млн рублей. Ипотечный кредит рассчитывается аннуитетными платежами. Минимальная годовая процентная ставка доступна только клиентам, получающим зарплату на счет в банке.

Ипотека на недвижимость вторичного рынка

В данном разделе предлагаются три программы от МИНБ. Рассмотрим более подробно все условия получения денежных средств.

«Готовая квартира»

Программа дает возможность приобретать жилье на вторичном рынке. В рамках данного продукта заемщик может подтвердить свой доход, в том числе без документов. Достаточно указать размер ежемесячного заработка в анкете.

Условия по ипотеке на готовую квартиру:

  • Договор оформляется на период от 5 до 25 лет.
  • Ставка переплаты начинается от 9,75%!—(MISSING) и до 11,5%!г(MISSING)одовых.
  • Первоначальный взнос необходимо предоставить в размере 5%!п(MISSING)ри использовании средств материнского капитала или 15%!,(MISSING) если сертификата нет.
  • Сумма займа колеблется до 18 млн руб. для заемщиков из Москвы и области, до 12 млн руб. для проживающих в Санкт-Петербурге и области. Для клиентов из других регионов присутствия банка максимальный лимит составит 10 млн.
  • Минимальные суммы кредитования: от 600 тыс. рублей для Москвы, 300 тыс. для прочих регионов.
  • Договор обеспечивается залогом приобретаемой недвижимости.
  • Погашается аннуитетными платежами.

Программа «Готовая квартира»

Сумма кредита

от 600 тысяч рублей до 18 миллионов рублей

сроки кредита

от 5 до 25 лет

ставка кредита

от 9,75%!д(MISSING)о 11,5%!г(MISSING)одовых

* — сумма кредита зависит от региона заемщика и пакета представленных документов

Если клиент не подтверждает доходы соответствующими документами, кредитный лимит будет снижен: до 7 млн рублей для москвичей и жителей МО и до 4 млн для других населенных пунктов.

При отсутствии страхования жизни и здоровья и полиса на квартиру, процент переплаты увеличивается на 1,5%! (MISSING)Если не застраховать собственные права на объект, то ставка по договору вырастет еще на 1 пункт.

Программа не действует на территории Северной Осетии, Кабардино-Балкарии, Чеченской и Карачаево-Черкесской Республик.

Также «МИнБанк» дает возможность снизить процент переплаты, если клиент внесет часть от суммы кредита. Комиссия перечисляется единоразовым платежом. Условия:

  • При оплате 1,5%!о(MISSING)т суммы ставка будет уменьшена на 0,5%!
  • Если внести 2,5%!,(MISSING) процент по ипотеке снизится на 1 пункт.
  • Чтобы получить скидку в 1,5%!к(MISSING) ставке, заемщику нужно внести 4%!о(MISSING)т суммы кредита.
  В каком банке выгоднее взять ипотеку?

«Приобретение готового жилья» госпрограмма ДОМ.РФ

Программа подойдет тем, кто планирует покупку квартиры, апартаментов или таунхауса на вторичном рынке. Условия финансирования следующие:

  • Максимальный период кредитования – 30 лет, минимальный – 3 года.
  • Ставка переплаты от 9,25%!
  • Сумма займа от 300 тыс. рублей. Максимальный лимит для жителей Москвы и МО, Санкт-Петербурга и области – 20 млн рублей. Для всех прочих регионов – до 10 млн.
  • Объект недвижимости подлежит страхованию в пользу банка.
  • В залог принимается приобретаемая жилплощадь.

Программа доступна физическим лицам, а также собственникам бизнеса. Кроме того, банк позволяет подписать договор без официального подтверждения ежемесячных доходов.

«Целевой кредит под обеспечение имеющейся недвижимостью» — госпрограмма ДОМ.РФ

Ключевая выгода этого тарифа – отсутствие первоначального взноса. В залог передается жилое или нежилое недвижимое имущество, которое есть в собственности заемщика. Условия кредита:

  • Займ предоставляется на период от 3 до 30 лет.
  • Процент переплаты начинается от 9,25%!г(MISSING)одовых.
  • Минимально возможный размер кредита – 300тыс. рублей. Максимальный размер кредита варьируется до 20 млн руб. для жителей Москвы и МО, Санкт-Петербурга и области, до 10 млн – для клиентов из других регионов присутствия банка, но не более 60%!о(MISSING)т полной стоимости квартиры или апартаментов по результату оценки.
  • Возможно приобретение готовых апартаментов или объекта жилой недвижимости на этапе строительства.
  • Обязательным условием станет страхование приобретаемого имущества в пользу банка.

«МИнБанк» не потребует отчетности о расходовании заемных средств – тратить их можно по своему усмотрению, в том числе как первый взнос по другой ипотеке. Так как в залог передается собственная недвижимость, документы по приобретаемой не потребуются. Таким образом, заемщик может купить объект, не соответствующий требованиям банков или страховых компаний.

Отзывы клиентов об ипотеке в Московском Индустриальном Банке

Виктория Владимировна:

«Оформляли с мужем ипотеку в МИН Банке, для покупки новостройки. Процедура оформления порадовала. Приветливый менеджер ответил на все вопросы. Особое спасибо за выгодную ставку в размере 6,5%!,(MISSING) за то, что получаем зарплату на карту вашего банка. Всем зарплатникам советуем обращаться за выгодными условиями, которые вы нигде больше не найдете».

Олег Дмитриевич:

«Брал ипотеку в МиБ несколько лет назад. Порадовали условия и приветливый персонал. Оформление прошло быстро. Единственный минус – это наличие страховки, но без нее никуда, поскольку — законное требование. Рекомендую банк тем, кто хочет выгодно и без лишней бумажной волокиты купить квартиру в кредит».

Федор Иванович:

Отзыв клиента о ипотеке в МинБанке

Анатолий Поляков:

Отзыв2 клиента о ипотеке в МинБанке

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: